Spisu treści:
- Federalny podatek od nieruchomości
- Podatek od nieruchomości
- Ostateczne zeznanie podatkowe
- Odliczenia podatkowe
Jeśli otrzymasz pieniądze z rachunków bankowych swojej matki w drodze dziedziczenia, możesz napotkać pewne konsekwencje podatkowe. Urząd Skarbowy i niektóre państwa nakładają podatki od nieruchomości na nieruchomości przekraczające pewne limity. Majątek twojej matki może również podlegać obowiązkowi podatkowemu za dochody, które otrzymała przed śmiercią. Podatki nakładane na nieruchomości lub spadki zazwyczaj zależą od wartości aktywów zmarłego.
Federalny podatek od nieruchomości
Jeśli twoja matka zmarła w 2010 r. Lub później, nie spotkasz się z federalnym podatkiem od nieruchomości, chyba że jej całkowita wartość jest wyceniana na 5 mln USD lub więcej. Łączna wartość nieruchomości może obejmować pieniądze z rachunków bankowych, nieruchomości i papierów wartościowych. IRS wycenia aktywa majątkowe na podstawie ich uczciwej wartości rynkowej. Na przykład, jeśli twoja matka kupiła dom za 100 000 USD w 1960 r., A godziwa wartość rynkowa wynosi obecnie 1 mln USD, IRS uważa, że dom ma aktywa o wartości 1 mln USD. Po zsumowaniu wszystkich aktywów w nieruchomości, IRS pozwala na pewne odliczenia do wartości brutto, takie jak długi, spłaty kredytów hipotecznych i koszty administracyjne. Jeśli po odliczeniu majątek ma wartość brutto mniejszą niż 5 mln USD, IRS nie wymaga zapłaty podatków od nieruchomości.
Podatek od nieruchomości
W zależności od tego, gdzie mieszkała twoja matka, możesz być zobowiązany do zapłacenia państwowego podatku od nieruchomości. Na przykład, jeśli twoja matka mieszkała w Tennessee i zmarła w trakcie lub po 2006 r., Zapłaciłbyś podatek od nieruchomości, jeśli jej majątek został wyceniony na 1 milion USD lub więcej. Od września 2011 r. Podatek od nieruchomości w Tennessee waha się od 5,5 procent do 9,5 procent, w zależności od wartości nieruchomości. Zgodnie z raportem „Forbes” z grudnia 2010 r. 21 stanów i Dystrykt Kolumbii pobierają podatek od spadków lub podatku od nieruchomości.
Ostateczne zeznanie podatkowe
Administrator nieruchomości lub wykonawca musi złożyć ostateczną federalną deklarację podatkową dla matki. Jeśli jej posiadłość nie ma administratora ani wykonawcy, pozostały przy życiu członek rodziny musi złożyć ostateczny zwrot. W większości przypadków musisz płacić podatki od wszelkich dochodów, które otrzymała przed śmiercią. Jako jej beneficjent możesz również zgłosić pieniądze otrzymane z zeznania podatkowego lub złożyć zeznanie podatkowe na nieruchomości. Jeśli złożysz ostateczne zeznanie podatkowe dla swojej matki, musisz tylko podać dochód otrzymany od początku roku podatkowego do daty jej śmierci. Ostateczne stanowe wymagania podatkowe różnią się w zależności od stanu.
Odliczenia podatkowe
Kiedy składasz ostateczną federalną deklarację podatkową dla swojej matki, IRS pozwala ci na pewne potrącenia. Na przykład, jeśli twoja matka poniosła rachunki za lekarza i szpital przed śmiercią, możesz ubiegać się o odliczenie kosztów leczenia. Jeśli zdecydujesz się skorzystać z dopuszczalnych ulg podatkowych, musisz wyszczególnić wydatki.Jeśli jednak nie zdecydujesz się na wyszczególnienie, możesz zazwyczaj ubiegać się o federalne odliczenie standardowe, które może również zmniejszyć zobowiązanie podatkowe. Dopuszczalne ulgi podatkowe mogą się różnić.