Spisu treści:
- Zlokalizuj Urząd Mieszkaniowy w pobliżu
- Wymagania dotyczące dochodu i wielkości gospodarstwa domowego
- Inne czynniki wpływające na kwalifikowalność
Teksańczycy o niskich dochodach, niepełnosprawni i starsi mogą uzyskać bezpieczne i przyzwoite mieszkania na wynajem po godziwym koszcie w Sekcji 8. Program Voucher Housing Choice dotacje część czynszu najemcy. Uczestnicy znajdują i negocjują umowę najmu, która odpowiada ich potrzebom. Właściciele i jednostki wynajmu muszą przejść proces składania wniosków i kontroli. Texas Department of Housing and Community Affairs finansuje sekcję 8 i jest jednym z wielu urzędów zajmujących się mieszkalnictwem publicznym, które zarządzają kuponami w sekcji 8 w całym stanie.
Zlokalizuj Urząd Mieszkaniowy w pobliżu
Publiczny urząd mieszkaniowy obejmuje określoną jurysdykcję w państwie. Jednak nie wszystkie hrabstwa i miasta oferują sekcję 8. Dowiedz się, czy urząd mieszkaniowy twojego miasta oferuje sekcję 8, przeszukując bazę danych Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, w której znajdują się publiczne władze mieszkaniowe lub PHA. Texas Housing Association prowadzi również listę.
Zadzwoń lub odwiedź PHA lub sprawdź jego stronę internetową lista oczekujących i instrukcje aplikacji. Ze względu na wysoki popyt i ograniczone środki finansowe dla Sekcji 8, prawdopodobnie będziesz musiał zarejestrować się na liście oczekujących, zanim będziesz mógł ubiegać się o program. Nawet ta opcja może nie być dostępna przez cały czas. Na przykład w momencie publikacji Urząd Mieszkalnictwa Miasta Brownsville zamknął listę oczekujących i przestał przyjmować nowych kandydatów do odwołania.
Wymagania dotyczące dochodu i wielkości gospodarstwa domowego
Wnioskodawcy muszą spełniać roczne limity dochodów brutto, która nie może przekroczyć 50 procent mediany wskaźnika dochodu HUD dla Teksasu. Siedemdziesiąt pięć procent odbiorców voucherów musi się zakwalifikować bardzo niski dochód wytyczne, zarabiające na lub poniżej 30 procent mediany dochodu obszaru. Pozostali kandydaci mogą zarobić do 50 procent średniego dochodu, który jest brany pod uwagę bardzo niski dochód. Limity różnią się w zależności od wielkości gospodarstwa domowego. Na przykład czteroosobowe gospodarstwo domowe w hrabstwie Cameron może zarobić nie więcej niż 24 250 USD, aby zakwalifikować się jako wyjątkowo niski dochód, podczas gdy 2-osobowe gospodarstwo domowe może zarobić do 15 930 USD.
Inne czynniki wpływające na kwalifikowalność
Kwalifikowalność opiera się na kilku innych czynnikach, takich jak skład gospodarstwa domowego, status obywatelstwa, aktywa i niezbędne wydatki, takie jak opieka zdrowotna i opieka nad dziećmi. PHA wymaga dokumentów uzupełniających w ramach weryfikacji wniosku i procesu wywiadu. Twoja aplikacja musi ujawniać rodzinne relacje członków gospodarstwa domowego i podawać numery ubezpieczenia społecznego i daty urodzenia. PHA weryfikuje status zatrudnienia i kwoty gotówki na rachunkach bankowych i inwestycyjnych. Musisz przedstawić akty urodzenia, dowód legalnego statusu imigracyjnego oraz dowód stanu lub prawo jazdy. PHA przeprowadza również kontrolę kryminalną i przeszłość dla dorosłych członków gospodarstwa domowego.