Spisu treści:
Samodzielna sprzedaż domu zamiast korzystania z pośrednika w obrocie nieruchomościami pozwoli zaoszczędzić tysiące dolarów w opłatach prowizyjnych. Jeśli nie zatrudnisz agenta, będziesz musiał reklamować swój dom, aby znaleźć potencjalnych nabywców. Reklamuj się na stronach internetowych z nieruchomościami, w witrynach z ogłoszeniami internetowymi, w ogłoszeniach prasowych i poprzez dystrybucję lokalnych ulotek. Napisz skuteczną listę nieruchomości, aby zachęcić potencjalnych nabywców do skontaktowania się z Tobą w celu uzyskania dalszych informacji.
Krok
Wymień podstawowe informacje o nieruchomości, w tym liczbę sypialni, liczbę łazienek i okolicy. Opisz rodzaj nieruchomości, np. „Dom jednorodzinny”, „dupleks”, „dom wakacyjny” lub „kamienica”.
Krok
Wymień adres nieruchomości, jeśli publikacja reklamy lub strony internetowe wymagają tego lub reklamujesz otwarty dom. Nie podawaj adresu nieruchomości, jeśli nieruchomość wymaga naprawy lub przebudowy, a nie chcesz, aby potencjalni nabywcy obejrzeli nieruchomość w tym czasie. Zachowaj ostrożność, podając adres nieruchomości, jeśli obecnie mieszkasz w domu lub masz najemców i nie chcesz, aby obcy przychodzili do twoich drzwi bez wcześniejszego ostrzeżenia.
Krok
Opisz zewnętrzne cechy nieruchomości, takie jak miejsce parkingowe, garaż, patio, ogród lub basen.
Krok
Wymień dodatkowe pokoje poza podstawowymi sypialniami i łazienkami, takie jak biuro, kącik śniadaniowy, weranda usługowa, legowisko lub biblioteka. Dołącz dodatkowe funkcje wewnętrzne, takie jak urządzenia, ogrzewanie, klimatyzacja i kominki.
Krok
Opisz cechy dekoracyjne i estetyczne, takie jak marmurkowe płytki, drewniana podłoga, nowo przebudowana kuchnia lub piękny widok.
Krok
Opisz zalety lokalizacji mieszkania. Używaj zwrotów takich jak „znajduje się na bezpiecznej i cichej ulicy” lub „przyjaznych sąsiadów”. Wspomnij szkoły sąsiedzkie, centra handlowe, domy kultury, parki publiczne lub inne atrakcje znajdujące się w pobliżu.
Krok
Wymień cenę sprzedaży nieruchomości. Wyszczególnienie ceny odfiltruje perspektywy o niskim oprocentowaniu, więc tylko poważni nabywcy odpowiedzą na Twoją reklamę. Jeśli nie chcesz podawać dokładnej ceny w samej reklamie, podaj niejasny pomysł na wycenę, używając takich terminów, jak „cena do sprzedaży”, „cena do negocjacji” lub „cena konkurencyjna”.
Krok
Podaj swoje dane kontaktowe, takie jak imię, numer telefonu i adres e-mail.
Krok
Dołącz kilka obrazów nieruchomości, jeśli pozwala na to format reklamy. Oczyść swój dom, usuń bałagan i popracuj nad swoim ogrodem przed zrobieniem zdjęć.
Krok
Ogranicz listę nieruchomości, jeśli umieścisz ogłoszenie z limitem słów. Wymień kluczowe informacje, w tym liczbę sypialni i łazienek oraz sąsiedztwo. Jeśli masz pokój, uwzględnij najcenniejsze cechy nieruchomości. Wymień na przykład, że w twoim domu znajduje się basen, ale pomiń, że w twoim domu jest kuchenka mikrofalowa.