Spisu treści:
Zwolnienie z domu w Missouri może być kluczem do ratowania domu, jeśli ogłosimy upadłość w Missouri. Podczas gdy zwolnienie z gospodarstw domowych w Missouri nie jest szczególnie hojne w porównaniu ze zwolnieniami w gospodarstwach domowych w niektórych innych stanach, takich jak Teksas, może wystarczyć, aby uniknąć bankructwa domu w rozdziale 7 upadłości. Jeśli złożysz Rozdział 13, możesz chronić dom o dowolnej wartości, niezależnie od poziomu zwolnienia z Missouri.
Wyłączenia od bankructwa
Zwolnienie z Missouri Homestead jest jednym z szeregu wyłączeń upadłościowych oferowanych przez państwa. Istnieją wyjątki, które uniemożliwiają dłużnikom przekazanie całego majątku wierzycielom lub sądom. W rezultacie wszyscy dłużnicy powinni mieć co najmniej jakąś nieruchomość, która pomoże im odbudować życie finansowe po ogłoszeniu upadłości. Szczegóły dotyczące zwolnień z bankructwa są różne w każdym stanie, ale większość oferuje przynajmniej pewien rodzaj zwolnienia dla domów, planów emerytalnych i rzeczy osobistych.
Zwolnienie Missouri Homestead
Zwolnienie Missouri Homestead chroni pewną kwotę kapitału netto w Twoim domu, jeśli jesteś dłużnikiem z Missouri. W szczególności zwolnienie to umożliwia ochronę domu lub dowolnego rodzaju nieruchomości do wartości 15 000 USD netto. Jeśli masz przyczepę mobilną, limit ten spada do 5000 USD. W przeciwieństwie do niektórych stanów, kwoty te nie podwajają się, jeśli składasz wspólne bankructwo ze współmałżonkiem. W wyniku tego zwolnienia, jeśli jesteś właścicielem domu w Missouri o wartości 250 000 USD, ale jesteś winien 240 000 USD na kredyt hipoteczny, możesz zabezpieczyć swój dom przed likwidacją przez syndyka masy upadłościowej. Jeśli jednak Twój dom jest całkowicie spłacony i warty 50 000 USD, być może będziesz musiał go sprzedać lub w inny sposób przekazać powiernikowi 35 000 USD lub nadwyżkę ponad 15 000 USD zwolnienia.
Rozdział 7 Upadłość w Missouri
Zadaniem powiernika w rozdziale 7 z Missouri jest zajęcie wszelkich aktywów, których nie można chronić za pomocą wyłączeń upadłościowych Missouri i ich sprzedaż w celu pozyskania środków pieniężnych dla wierzycieli. Jeśli twój dom ma wartość netto powyżej 15 000 USD zwolnienia z Missouri, twój dom jest podatny na likwidację. W praktyce wielu powierników pozwoli Ci spłacić kwotę, o którą Twój dom przekracza poziom zwolnienia, ale jeśli złożysz wniosek o ogłoszenie upadłości, możesz nie mieć gotówki na dokonanie takiej płatności.
Wykluczenie
Podczas gdy zwolnienie z gospodarstw domowych w Missouri może uniemożliwić syndykowi upadłości sprzedaż twojego domu, ma to niewiele wspólnego z tym, czy twój kredytodawca hipoteczny zamknie się na tobie. Wykluczenie to zdarzenie, które dzieje się poza upadłością. Jeśli jesteś opóźniony w spłacie kredytu hipotecznego, pożyczkodawca może nadal wykluczać, nawet jeśli Twój dom jest zwolniony z zajęcia sądu. Zgłoszenie Rozdział 13 zamiast Rozdziału 7 może pozwolić ci na opracowanie planu płatności, w którym zatrzymasz swój dom i otrzymasz dodatkowy czas na uzupełnienie spóźnionych lub brakujących płatności hipotecznych.