Jak zmienić czyn na swój dom w stanie Maryland

Akt domowy zawiera informacje na temat prawnej własności nieruchomości. Zawiera również opis nieruchomości. W Maryland możesz zmienić akt w swoim domu, aby dodać dodatkowego właściciela, np. Współmałżonka, lub zaktualizować opis nieruchomości, jeśli niedawno odnowiłeś dom, dodałeś basen lub dokonałeś innych zmian poza kosmetykami. Departament ds. Ocen i Opodatkowania w Maryland zajmuje się wszystkimi zmianami czynów za pośrednictwem urzędów skarbowych, podatkowych lub rejestratorów gruntów.

Krok

Wejdź na stronę internetową Departamentu Oceny i Podatków w Maryland i pobierz Arkusz Dolotowy Land Instrument.

Krok

Wypełnij górną część dokumentu swoim okręgiem lub zaznacz pole, jeśli mieszkasz w Baltimore City.

Krok

Dołącz odpowiednie informacje o zmianach, które chcesz wprowadzić w następnych sekcjach. Jeśli dodajesz współmałżonka lub inną stronę do czynu, umieść swoje imię w wierszu „Przeniesione z” i umieść swoje imię i nazwisko oraz nazwisko drugiej osoby w sekcji „Przeniesiony do”. Brak wpisania nazwiska w sekcji „Przeniesiony do” spowoduje, że nowa osoba stanie się jedynym właścicielem domu. Jeśli zmieniasz czynność w celu uwzględnienia ulepszeń, które wprowadziłeś do nieruchomości, takich jak dodatki do domu lub nowe budynki na nieruchomości, wypełnij sekcję „Opis nieruchomości” informacjami takimi jak adres, nazwa pola, działka i działka numery i numer identyfikacyjny podatku od nieruchomości.

Krok

Zabierz notariusza do wypełnionego arkusza wlotu instrumentu lądowego. Jeśli dodajesz kogoś do czynu, osoba ta musi ci towarzyszyć notariuszowi. Wszystkie strony podpiszą dokumenty w obecności notariusza i umieści na nich swoją pieczęć.

Krok

Weź Arkusz wlotowy instrumentu lądowego i swój oryginalny akt do departamentu przychodów lub podatków lub biura rejestratora gruntów w twoim hrabstwie. Przedstawiciel sporządzi kopię oryginalnego aktu i złoży arkusz dolotowy instrumentu lądowego.

Krok

Zapłać opłatę za zgłoszenie. Różni się to w zależności od hrabstwa, ale zwykle wynosi od 20 do 40 USD w Maryland. Nowy akt prawny jest teraz prawnie wiążący.