Spisu treści:
Harmonogram amortyzacji jest niezwykle pomocny w zarządzaniu długiem osobistym. Harmonogram amortyzacji pomoże Ci określić, ile miesięczna spłata zadłużenia będzie miała za pewną kwotę długu przy danej stopie procentowej; ile miesięcznej spłaty zadłużenia wykorzystuje się do spłaty kapitału w stosunku do odsetek; i ile możesz zaoszczędzić na kosztach odsetek, spłacając dług wcześniej. Tworzenie harmonogramu amortyzacji jest łatwe w programie Microsoft Excel.
Krok
Wprowadź kwotę zadłużenia, stopę procentową i okres spłaty od weksla w Excelu. Weksel jest dokumentem podpisanym przez pożyczkodawcę podczas zaciągania pożyczki. Jeśli nie zapisałeś kopii weksla, powinieneś poprosić o nową kopię od pożyczkodawcy.
Krok
Utwórz następujące pięć nagłówków kolumn w programie Excel: saldo początkowe, płatność, odsetki, kwota główna, saldo końcowe. Załóżmy, że masz pożyczkę w wysokości 50 000 USD z roczną stopą procentową w wysokości 8 procent z miesięcznymi płatnościami i 20-letnim okresem spłaty. Wpisz 50 000 $ w pierwszym rzędzie pod nagłówkiem Bilans początkowy.
Krok
Użyj formuły płatności Excela, aby obliczyć miesięczną płatność w komórce pod nagłówkiem Płatność. Formuła płatności jest następująca: = PMT (stopa, nper, pv), gdzie „stopa” to stopa oprocentowania pożyczki, „nper” to łączna liczba dokonanych płatności, a „pv” to całkowita kwota płatności kredyt. W takim przypadku należy wpisać = PMT (0,7%, 240,50000). Musisz wpisać 8% / 12 = 0,7% dla „stawki”, ponieważ 8% to roczna stopa procentowa i będziesz dokonywać płatności miesięcznych. Ponadto musisz wpisać 240 dla „nper”, ponieważ będziesz dokonywać jednej płatności każdego miesiąca przez 20 lat: 20 x 12 = 240. Ta formuła oblicza miesięczną płatność jako 418 USD. Skopiuj ten numer w dół 240 wierszy (po jednym dla każdej płatności miesięcznej) w kolumnie Płatność w programie Excel.
Krok
Pomnóż miesięczną stopę procentową przez saldo początkowe znalezione w kolumnie Początek salda w pierwszej komórce pod nagłówkiem Odsetki. To obliczenie informuje, ile z płatności z tego miesiąca jest wykorzystywanych na spłatę odsetek. W tym przykładzie wypłata odsetek za pierwszy miesiąc wynosi 0,7% x 50 000 USD = 350 USD.
Krok
Odejmij wypłatę odsetek obliczoną w kroku 4 od miesięcznej płatności w kolumnie Płatność w pierwszej komórce pod nagłówkiem Główny. Kalkulacja ta podaje kwotę płatności w tym miesiącu, która jest wykorzystywana do spłaty kwoty głównej. W tym przypadku wypłata kapitału wynosi 418 USD - 350 USD = 68 USD.
Krok
Odejmij miesięczną płatność od początkowej wartości salda w pierwszej komórce pod pozycją Końcowe saldo. To obliczenie określa, ile kwoty pozostało do spłacenia po tym miesiącu. W tym przypadku saldo końcowe kapitału wynosi 50 000 USD - 418 USD = 49 582 USD.
Krok
Skopiuj rysunek salda końcowego do kolumny Saldo początkowe w drugim rzędzie. Po dokonaniu płatności w drugim miesiącu składnik odsetkowy będzie oparty na niższym saldzie głównym. Dla każdego wiersza wartość początkowego salda powinna być równa końcowej wartości salda w poprzednim wierszu. Skopiuj wszystkie formuły opisane w powyższych krokach w dół 240 wierszy (po jednym dla każdego miesiąca). W ten sposób otrzymasz pełny harmonogram spłaty pożyczki. Jeśli obliczenia są poprawne, końcowa wartość salda w ostatnim wierszu powinna wynosić zero, ponieważ pożyczka zostanie całkowicie spłacona.