Spisu treści:
W ogólnych formach dzierżawy brakuje polis dotyczących właścicieli i budynków, które muszą być uzupełniane przez kierowców. Właściciele i zarządcy nieruchomości wykorzystują jeźdźców do wyjaśnienia i dodania warunków najmu do umów najmu, aby najemcy w pełni rozumieli swoje prawa i obowiązki.
Jak działa Jeździec
Właściciele mogą używać ogólnych formularzy najmu, które nie zawierają warunków, które będą miały zastosowanie do konkretnej nieruchomości do wynajęcia. Mogą oni dołączyć do umowy zawodnika, który określa zasady dotyczące zwierząt domowych, gości i okresów karencji w opłatach czynszowych. Zawodnicy stają się częścią leasingu, a najemca jest zobowiązany do przestrzegania warunków zawodnika.
Regulacja zawodników wynajmujących
Właściciele mogą używać dzierżawców do powiadamiania lokatorów o pewnych prawach. Na przykład w Nowym Jorku właściciele mieszkań stabilizowanych czynszem muszą zapewnić najemcom kierowcę dzierżawy, który wyjaśnia przepisy dotyczące kontroli czynszu. Przepisy dotyczące wynajmujących i dzierżawców zabraniają dzierżawcom, którzy naruszają prawo i przepisy dotyczące najmu. Na przykład, jeśli prawo wynajmującego daje najemcom prawo do rozprawy sądowej przed eksmisją, właściciel nie może dodać dzierżawcy do zrzeczenia się prawa lokatora do przesłuchania eksmisyjnego.