Jak obliczyć płatności hipoteczne na kalkulatorze finansowym

Jeśli masz kalkulator finansowy, możesz z łatwością wykonać wiele transakcji, w tym miesięczne płatności hipoteczne. Po uzyskaniu wszystkich warunków pożyczki jest to tylko kwestia znalezienia właściwych kluczy w kalkulatorze. Możesz wziąć płatność i obliczyć, ile w opłatach finansowych zapłacisz w okresie kredytowania.

Kalkulator finansowy może służyć do obliczania miesięcznych płatności hipotecznych.

Krok

Uzyskaj wszystkie warunki swojego kredytu hipotecznego. Weźmy na przykład hipotekę w wysokości 250 000 USD z oprocentowaniem 4% przez okres 10 lat.

Krok

Znajdź klucze do potrzebnego kalkulatora finansowego. Kalkulator finansowy można znaleźć na stronie internetowej Dinky Town (patrz Zasoby). Klawisz (N) reprezentuje liczbę okresów. Jeśli twoja pożyczka wynosi 10 lat, liczba okresów będzie wynosić 120 (10 x 12). Klucz i% reprezentuje stopę procentową za okres. Klucz PV reprezentuje wartość bieżącą.

Krok

Wprowadź 250 000 $ do kalkulatora, a następnie naciśnij przycisk wartości bieżącej, (PV). Teraz wpisz 4 (co odpowiada stopie procentowej) i podziel przez 12, co równa się 0,3333333. Naciśnij przycisk i%. Wprowadź kalkulator 10, (10 lat) i pomnóż przez 12. Wynik będzie wynosił 120. Następnie naciśnij przycisk N. Aby otrzymać płatność, naciśnij przycisk „Oblicz”, a następnie przycisk PMT. Twoja miesięczna płatność wyniesie 2 531,12 USD.