Spisu treści:
Umowy dotyczące nieruchomości kupujących i sprzedających różnią się w zależności od stanu. W niektórych stanach, takich jak Arizona, standardowa umowa zakupu stosowana przez wielu specjalistów ds. Nieruchomości została zaprojektowana przez państwowe stowarzyszenie pośredników w handlu nieruchomościami. Ogólne umowy puste są dostępne w sklepach z artykułami biurowymi lub kontakty mogą być przygotowane przez pełnomocnika kupującego lub sprzedającego. W szkole zajmującej się nieruchomościami uczą agentów, że technicznie umowa może być zapisana na odwrocie serwetki. Wypełniając umowę dotyczącą nieruchomości, istnieją pewne istotne elementy, które należy uwzględnić.
Krok
Przeczytaj całą umowę przed jej wypełnieniem.
Krok
Wprowadź legalne nazwy kupującego i sprzedającego, wskazując, która strona kupuje i która strona sprzedaje.
Krok
Określ właściwość, która zostanie przekazana, podając adres, miasto, stan, kod pocztowy, numer partii, blok, numer drogi i paczki.
Krok
Podaj cenę do zapłaty za nieruchomość, w tym jak i kiedy zostanie dokonana płatność.
Krok
Wyjaśnij kwotę jakiejkolwiek poważnej wpłaty, w której zostanie złożony depozyt, co stanie się z nim przy zamknięciu depozytu i kto otrzyma zadatek w przypadku anulowania sprzedaży.
Krok
Wskazać zamknięcie daty escrow wraz z wszelkimi konsekwencjami, jeśli nieruchomość nie zamknie się w terminie.
Krok
Wyraź wszelkie gwarancje przekazane wraz z nieruchomością, takie jak przedmioty, które będą sprawne lub uzgodnione pod warunkiem posiadania nieruchomości przy zamknięciu depozytu.
Krok
Wybierz tytuł i firmę depozytową (nie oficera depozytowego), jeśli zostanie użyty do przeniesienia tytułu i uwzględnij go w umowie.
Krok
Uwzględnij wszelkie ujawnienia dotyczące nieruchomości.
Krok
Określ prawa kupującego do należytej staranności, takie jak czas, jaki kupujący musi zbadać.
Krok
Dołącz podpis zarówno dla kupującego, jak i sprzedającego, wskazując, że każdy zaakceptował warunki umowy, wraz z datą i godziną każdego podpisu.