Spisu treści:
Po zakupie domu kredytobiorcy o ograniczonej gotówce mogą mieć trudności z wprowadzeniem niezbędnych ulepszeń w domu. Tradycyjne finansowanie wymaga pożyczki na zakup i oddzielnej pożyczki budowlanej. Federal Housing Administration oferuje 203 (k) pożyczkę rehabilitacyjną na pokrycie kosztów zakupu domu i ulepszeń nieruchomości. Istnieją dwie wersje pożyczki 203 (k) - usprawnione i regularne.
Usprawnione 203 (k) Kredyty na drobne naprawy
Domy wymagające drobnych, kosmetycznych napraw mogą kwalifikować się do kwoty pożyczki w wysokości 35 000 USD dzięki uproszczonemu programowi 203 (k). Kredytodawcy FHA wymagają mniejszego nadzoru nad pracami remontowymi w usprawnionym remoncie. Możesz go użyć, aby dokonać zakupu zakupionej nieruchomości lub przygotować dom na sprzedaż. Powszechne naprawy obejmują malowanie wnętrz, re-flooring i przebudowę kuchni i łazienki.
Zwykły 203 (k) służy do przebudowy
Pożyczka zwykła 203 (k) przeznaczona jest na większe projekty, takie jak naprawienie uszkodzonego fundamentu, dodanie pokoju, uzyskanie pozwolenia na budowę, hydraulika, zadaszenie lub wykończenie pokoju lub strychu. Służy do zakupu lub refinansowania utrwalacza, zwykłej pożyczki 203 (k), pokrywa koszty pracy i materiałów osób trzecich. Twój kredytodawca może wymagać wielokrotnych ofert od wykonawców przed zatwierdzeniem pożyczki i może również wymagać inspekcji przed zatwierdzeniem płatności za wykonane prace.