Spisu treści:
- Luizjana i inne południowe stany
- Zwolnienia z homestead w wielu stanach
- Odroczenie podatku w 23 państwach
Chociaż istnieją państwa, które nie mają podatku dochodowego, nie ma państw, które rezygnują z opodatkowania nieruchomości. Podatki od nieruchomości są największym źródłem dochodów dla samorządów lokalnych. Z drugiej strony, wiele stanów ma tak niskie stawki podatku od nieruchomości i niskie mediany wartości nieruchomości, które w połączeniu z jednym lub kilkoma wyłączeniami czasami skutkują brakiem podatku od nieruchomości dla niektórych osób.
Luizjana i inne południowe stany
Nieruchomości są opodatkowane przez lokalne jurysdykcje - zazwyczaj na poziomie powiatu. Państwo ustala jedynie maksymalny poziom, na którym można opodatkować nieruchomość. W niektórych stanach, np. W Kalifornii, wszystkie jurysdykcje pobierają opłaty maksymalne dozwolone przez prawo stanowe. W innych, takich jak Luizjana, niektóre hrabstwa pobierają mniej podatku niż inne. Ogólnie rzecz biorąc, hrabstwa w Luizjanie pobierają najniższy podatek od nieruchomości, zarówno pod względem rzeczywistej płatności, jak i wartości procentowej wartości nieruchomości. Średnie roczne podatki od nieruchomości w Luizjanie wahają się od 117 do 129 dolarów rocznie, zgodnie z informacjami na stronie internetowej Emerytalnego Żywego Centrum Informacji. To mniej niż niektórzy ludzie płacą za swój rachunek za kabel co miesiąc. Średnia stawka podatku w Luizjanie wynosi 1,72 USD za 1 000 USD pod względem wartości szacunkowej, aw Arkansas, Mississippi, Zachodniej Wirginii i Alabamie średni podatek od nieruchomości jest również dość niski - mniej niż 500 USD rocznie.
Zwolnienia z homestead w wielu stanach
Zwolnienia z gospodarstw i ulgi podatkowe oferowane są w większości stanów w różnych okolicznościach. Te przepisy podatkowe zmniejszają zobowiązanie podatkowe właścicieli domów. Na przykład w Luizjanie właściciele domów nie płacą podatku od pierwszych 75 000 USD szacowanej wartości ich domu. W niektórych stanach, takich jak Teksas i Kolorado, seniorzy otrzymują zwolnienia z podatku od hojnych kwot - do 50 procent z pierwszych 200 000 dolarów wartości szacowanej w Kolorado, według Lincoln Institute of Land Policy.
Odroczenie podatku w 23 państwach
Arizona, Kalifornia, Kolorado, Floryda, Gruzja, Illinois, Iowa, Maine, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, New Hampshire, Oregon, Pensylwania, Południowa Dakota, Tennessee, Teksas, Utah, Virginia, Waszyngton, Wisconsin i Wyoming wszystkie mają podatek programy odroczenia dla seniorów. Chociaż zasady są różne, ogólną koncepcją jest to, że seniorzy nie muszą płacić podatków od nieruchomości, gdy są właścicielami i mieszkają w swoich domach. Zamiast tego zastawia się zastawy podatkowe w domu, które są umarzane w momencie sprzedaży domu, zwykle po śmierci seniora. Niektóre państwa wymagają spełnienia standardów, takich jak niskie dochody.