Uratowałem wystarczającą kwotę na zaliczkę, nie robiąc nic

Zrobiłem to, chłopaki; Zaoszczędziłem wystarczająco dużo na depozyt za dom na naprawdę gównianej pensji. Nie wystarczy na wymyślny dom - nie ma płytek metra ani złotych oprawek - ale coś małego i skromnego, trochę poza miastem, które może wymaga trochę pracy, co robi sztuczkę w porządku (Mieszkanie. Dobra, idzie być mieszkaniem). Oszczędziłem pieniądze, płacąc jednocześnie własny czynsz i rachunki.

kredyt: Naomi Hébert / Unsplash

Zostałem wychowany przez greckich imigrantów i jeśli jest jeden powtarzający się okrzyk wojenny, wszystkie dzieci imigrantów przewracają oczami, to jest „pieniądze do wynajęcia to martwe pieniądze!”. Dorastałem z rodzicami, wyrażając przy tym skrajny horror wydawania pieniędzy na coś takiego jak czynsz („Równie dobrze możesz po prostu spalić swoje pieniądze!”), O tym, jak mógłbym mieszkać w domu tak długo, jak długo musiałem zostać właściciel nieruchomości („Nawet jeśli masz 40 lat i jesteś żonaty z dziećmi!”) i to, w jaki sposób własność jest zbliżona do osiągnięcia duchowej Nirvany („Możesz mieć swój własny plaster warzywny, oto wycinanie z mojego drzewa cytrynowego, aby zacząć! „).

O ile moja odpowiedź na temat akcji „Yeah, yeah mum”, przedstawiana jako apatia, została zasadzona - podobnie jak pomidory, mam nadzieję, że pewnego dnia się rozrosną - i ewoluowałem, aby stać się osobą, która, tak jak moi rodzice, wierzy że własność nieruchomości jest moim jedynym celem w życiu (na pewno prokreacja, ale kupowanie domów? Dlatego naprawdę tu jesteśmy!).

Jednak w wieku 25 lat zdecydowałem się wydać oszczędności, które już przeprowadziłem do Nowego Jorku i zostać nieudolnym pisarzem. Wszystko w nim było romantyczne, począwszy od jedzenia zupy soczewicowej codziennie przez całe tygodnie, aż po oglądanie dorosłych mężczyzn, którzy ściągali spodnie i kupę na metro. Jedyną rzeczą, która mogła zawrócić moje palce stóp, był miesięczny czek na czynsz, który musiałem napisać (spłacając hipotekę innej osoby na nich? Wstyd!), Więc kiedy w końcu dostałem regularną pracę, pisanie i redagowanie w ciągu dnia i hostessing w restauracji w nocy natychmiast otworzyłem konto oszczędnościowe i zacząłem uciekać.

Ostatecznie moja kariera ewoluowała i zacząłem zarabiać trochę lepiej. Nie lepiej niż sześć postaci (nawet w mgnieniu oka na boisku), ale wystarczy, żeby raz w tygodniu upiec kurczaka i pozwolić sobie na awokado. Zanim wyjechałem z Nowego Jorku, prawie sześć lat później, miałem wystarczająco dużo pieniędzy w banku, aby zaciągnąć kredyt mieszkaniowy. Tak jak powiedziałem, nie będzie to wymyślny dom, ale będzie to mój dom.

Już w wieku trzydziestu lat i aktywnie przeglądając rynek mieszkaniowy, szukając mocniejszej okazji, słyszałem, że mówi więcej razy, niż liczę, że moje pokolenie nigdy nie wyrośnie na właścicieli domów. Dla osób w wieku dwudziestu kilku lat: prawie niemożliwe. Ale nie sądzę, że to prawda. Jeśli uda mi się zebrać pieniądze, prawdopodobnie też możesz - to po prostu poświęcenie.

Oczywiście istnieje kilka dodatków do tego: Musisz mieć przywilej pracy, w której coś pozostało pod koniec miesiąca po opłaceniu czynszu, rachunków i jedzenia (nie musi to być dużo, ty) Zobacz poniżej). Ponadto pomaga, jeśli nikt inny, jak dziecko, nie jest zależny od ciebie (chociaż znowu, jeśli coś pozostało pod koniec miesiąca, to wystarczy, aby zapisać) i jeśli nie masz pożyczek studenckich (poszedłem na Uniwersytet w Australii). Chociaż nie zarabiałem dużo pieniędzy w czasie, w którym oszczędzałem, zdaję sobie sprawę, że pewne przywileje lub wolności w moim życiu pozwoliły mi zaoszczędzić to, co zostało niewiele po zapłaceniu za rzeczy podstawowe.

Oto jak to zrobiłem

kredyt: Comedy Central

Powiedzmy, ze względu na argumenty, zabierasz do domu 40 000 dolarów po opodatkowaniu (kilka lat zarobiłem znacznie mniej, a nieco więcej). Powiedzmy, że wydajesz 10 500 USD na czynsz rocznie (mieszkałem w miejscach od 500 USD za pokój, rachunki włącznie, do 850 USD za pokój, rachunki nie włącznie, w ciągu pięciu lat). Może wydajesz 3,480 dolarów na telefon (60 dolarów miesięcznie), internet (30 dolarów miesięcznie, podział na współlokatora), gaz i energię elektryczną (100 dolarów miesięcznie, podział) i transport publiczny (100 dolarów miesięcznie) i około 4800 dolarów na artykuły spożywcze (to 400 dolarów miesięcznie), rocznie. Potem powiedz, że wydajesz 12 000 dolarów na rozmaite rzeczy, takie jak jedzenie, ubrania i inne rzeczy życiowe (1000 USD miesięcznie i myślę, że jestem hojny).

$40,000

• $10,500
• $3,480
• $4,800
• $12,000

= $9,220

W ciągu 5 lat możesz zaoszczędzić 46 100 USD w tym budżecie. Nie obejmuje to również odsetek od banku, podatków, które otrzymujesz, ani podwyżek płac. Możesz nawet dostosować się do swojego stylu życia. Na przykład przez dwa z tych lat pracowałem prawie wyłącznie z domu, więc płaciłem mniej za transport publiczny, z którego korzystałem tylko kilka razy w tygodniu, a nie codziennie. Te dostosowania idą bezpośrednio do oszczędności, nie odchodzą, nie wydawaj 200 USD.

Oto moja rada oparta na moich osobistych doświadczeniach

1. Przestań aspirować do wydatków

kredyt: Paramount Pictures

Nigdy nie mieszkałam sama - mogłabym wydać więcej na wynajem, żeby mieć własne ładne studio, ale to nie pozostawiłoby mi wiele, jeśli w ogóle, oszczędności. Znalazłem, że mogę mieszkać z jedną osobą, współlokatorem i ewentualnie moim partnerem, za rozsądny czynsz, 20 minut jazdy pociągiem od miasta (co jest wciąż blisko!). Nigdy nie kupowałam markowych ubrań i starałam się robić zakupy tak etycznie, jak to tylko możliwe, na wysokim budżecie. Puść swoją kartę kredytową. Kupuj tylko w swoich środkach i zawsze trzymaj się budżetu. Nie jesteś Coco Chanel.

2. Naucz się gotować, ale lubisz, naprawdę gotuj

kredyt: Jenna Marbles

Jeśli sumujesz, ile pieniędzy wydajesz na zakup lunchu, gdy jesteś w pracy, jesz z przyjaciółmi po pracy i zamawiasz dostawę, kiedy jesteś zmęczony, naprawdę możesz się przestraszyć. Mogłem gotować, zanim zacząłem oszczędzać, ale kiedy zdecydowałem, że chcę ten depozyt, nauczyłem się naprawdę gotować. Upiekłam własny chleb, zapakowałam własne obiady, ugotowałam smaczne obiady, a nawet miałam zapas zamrożonych posiłków, które zrobiłam sobie na te „zbyt zmęczone” dni. Zadziwi Cię, jak wiele pysznych rzeczy możesz zrobić, zarówno łatwych, jak i tanich. Plus, gdy chcesz się posilić bardziej wyszukanymi składnikami (mówię o surowym smaku miodu na poziomie rolnika), będzie on nadal tańszy niż jedzenie poza domem.

3. ZAWSZE dziel swoje podstawowe pieniądze od swoich pieniędzy do gry

kredyt: MTV

Każdej wypłaty natychmiast dzieliłem pieniądze na trzy kategorie: oszczędności, czynsz i wszystko inne. Oszczędności i czynsze trafiałyby na osobne konto, które było poza zasięgiem. Pieniądze pozostawione na moim rachunku debetowym trafiłyby najpierw do rachunków i artykułów spożywczych, drugie do zabawy. Dzień przed następnym dniem wypłaty zobaczyłbym, ile pieniędzy zostało z tego, co zostało, i na ogół rzucam to, co tam było - nawet jeśli było to tylko 20 dolarów - na moje oszczędności.

4. Gdy masz już dość, otwórz wysoko oprocentowane konto oszczędnościowe lub lokatę terminową

kredyt: Comedy Central

Nauczyłem się tej lekcji za późno, otwierając moje konto o wysokim oprocentowaniu rok temu, ale możesz pozwolić, by mój błąd był twoim szczęściem. Dowiedz się ze swojego banku, ile potrzebujesz, aby otworzyć konto o wysokim oprocentowaniu lub depozyt terminowy (zwróć uwagę, że w przypadku tych kont zazwyczaj musisz dokonywać regularnych wpłat, nie możesz dokonywać regularnych wypłat, a jeśli tak, nie zarobisz odsetki za ten miesiąc), a drugi masz dość, zrób to. Zarabiałem średnio około 89 dolarów miesięcznie w oprocentowaniu, odkąd otworzyłem lokatę terminową. To dodatkowe 1068 $ oszczędności rocznie!

5. Czasami można sobie pozwolić

kredyt: NBC

Miałbym więcej na moim koncie oszczędnościowym, gdybym nie odbył podróży do Nowego Orleanu, kiedy loty były w sprzedaży. Albo jeśli nie poszedłem do tej drogiej restauracji na urodziny mojego przyjaciela i po prostu spotkałem się po drinku. Oszczędzanie jest bardzo podobne do diety: jeśli pozbawisz się siebie, będziesz nieszczęśliwy. Tak samo jak posiadanie domu, nie będzie fajnie, jeśli jesteś totalnie smutnym workiem. To nie znaczy, że powinieneś wydawać hojnie (patrz punkt 1), ale jest również w stanie dokonać pewnych kompromisów. Kiedy zajmuję się jednym obszarem, wyznaczam sobie granice w innych obszarach, aby wyrównać wydatki. Na przykład wymyślna noc z przyjaciółmi jest równoważona jedynie jedzeniem domowych posiłków na następny tydzień. Alternatywnie, jeśli szukasz nowej sukni lub weekendowego wypadu, uważaj na sprzedaż jak jastrząb i kupuj tylko wtedy, gdy cena jest odpowiednia (nie zadawalaj się za mniej niż 30% zniżki!). Nie zawsze musisz rezygnować z tej naprawdę fajnej i niesamowitej rzeczy, która wzbogaci Twoje życie - to właśnie pozwoli ci zachować rozsądek w tygodniach, w których jesteś bardzo oszczędny - po prostu musisz znaleźć bardziej kreatywne sposoby poruszaj swoimi finansami, abyś mógł to zrobić.