Spisu treści:
Podatki od nieruchomości są nieszczęśliwym faktem dla każdego, kto chce posiadać nieruchomość w Stanach Zjednoczonych. Ze względu na wahania wartości rynkowej, samorządy lokalne i biura oceniające powoli reagują na deflację cen rynkowych domów, powodując nadmierne obciążenie podatkowe osób, których główne miejsce zamieszkania jest obecnie warte znacznie mniej niż opodatkowane. Większość stanów wprowadziła pewien rodzaj zwolnienia z gospodarstw domowych, co pomaga zbuforować straty wartości i sprawić, że rachunki za podatek od nieruchomości będą bardziej zgodne z rzeczywistą wartością domu, bez konieczności przechodzenia przez proces ponownej oceny. Zwolnienie z Indiany nie jest wyjątkiem.
Podstawowy wymóg zamieszkania
Aby zakwalifikować się do zwolnienia z gospodarstwa domowego w Indianie, musisz mieszkać w rezydencji, w której chcesz ubiegać się o zwolnienie. To musi być twoje główne miejsce zamieszkania i musi być zamieszkane i zajmowane przez właściciela. Domki letniskowe i nieruchomości do wynajęcia nie są zatem uprawnione do ubiegania się o zwolnienie z podatku od nieruchomości w odniesieniu do podatków od nieruchomości, podobnie jak przedsiębiorstwa lub nieruchomości inne niż mieszkalne, takie jak działki budowlane. Musisz być w stanie udowodnić, że jest to twoje główne miejsce zamieszkania, jeśli zostaniesz o to poproszony przez urzędników podatkowych.
W 2003 r. Zwolnienie z Indiana Homestead zostało podniesione z 6000 USD do 35 000 USD lub 50% wartości domu, w zależności od tego, która liczba jest niższa, a liczba ta jest przyznawana w ramach zwolnienia. Jest to znaczne odliczenie, które spowodowałoby, że wartość domu podlegającego opodatkowaniu wynosiłaby 125 000 USD, a jedynie 90 000 USD, co stanowiłoby znaczne oszczędności dla właściciela domu związane z podatkiem od nieruchomości.
Wymagania dotyczące zgłoszenia
Aby otrzymać te zwolnienia z oszczędności na rachunku podatku od nieruchomości, będziesz musiał złożyć pisemny wniosek w biurze hrabstwa w hrabstwie w stanie Indiana, w którym znajduje się Twoje miejsce zamieszkania. Niewykonanie tej czynności jest kosztownym błędem, ponieważ zostaniesz oceniony na podstawie pełnej bieżącej wartości szacunkowej i będziesz płacić podatki od pieniędzy, których nie musiałbyś płacić w inny sposób.