Spisu treści:
Kupując lub sprzedając dom, możesz spodziewać się udziału w wielu targach w obie strony w odniesieniu do ceny sprzedaży i przedmiotów, które są zawarte w sprzedaży. Jednym z punktów negocjacji, które możesz wykorzystać na swoją korzyść, niezależnie od tego, czy kupujesz, czy sprzedajesz, jest oferowanie lub proszenie, aby meble stanowiły część umowy sprzedaży. Jeśli jesteś sprzedawcą, strategia ta może usprawiedliwić wyższą cenę sprzedaży niż pierwotnie gotów był zapłacić kupujący. Jeśli jesteś kupującym, który ma do czynienia ze sprzedawcą, który odmawia obniżenia ceny wywoławczej domu, często możesz negocjować, aby meble zostały włączone, aby uzyskać najlepszą ofertę za swoje pieniądze.
Krok
Zidentyfikuj i zanotuj interesujące Cię meble, jeśli jesteś kupującym, lub przedmioty, które chcesz zostawić, jeśli jesteś sprzedawcą. Zazwyczaj, kiedy negocjujesz meble, prawdopodobnie osiągnąłeś impas ze swoim kupującym lub sprzedającym w odniesieniu do ceny sprzedaży domu. Jednak nie zawsze tak jest, zwłaszcza gdy jesteś kupującym. Możesz zobaczyć przedmiot, taki jak zestaw kina domowego lub regał, który pasuje idealnie i będzie kosztować wysokie koszty lub będzie niewygodny w wymianie. Negocjując sprzedaż domu, nic nie jest poza limitami i należy zidentyfikować wszystkie punkty negocjacji, które mogłyby doprowadzić do zawarcia umowy sprzedaży.
Krok
Podaj swoją listę negocjowanych elementów mebli pośrednikowi. Twój pośrednik będzie zazwyczaj osobą, która ułatwia negocjacje dotyczące warunków sprzedaży między kupującym a sprzedającym. Jeśli jesteś kupującym, konieczne jest, aby dać swojemu pośrednikowi jasne zrozumienie twoich życzeń z góry. Jeśli jesteś sprzedawcą, możesz powiedzieć pośrednikowi, z którymi przedmiotami chcesz się rozstać. Jednak sprzedawcy powinni unikać zbyt wielu rezygnacji zbyt wcześnie. Jeśli są przedmioty meblowe, które są na ogrodzeniu, zwłaszcza przedmioty o wysokich cenach, unikaj ich oferowania, dopóki nie okaże się, że twój nabywca potrzebuje dodatkowej zachęty do osiedlenia się na warunkach.
Krok
Poproś swojego pośrednika o dostarczenie stronie przeciwnej listy życzeń lub oferty mebli. Strona przeciwna zaakceptuje, odrzuci lub zapewni kontrofertę dla twojej propozycji. Jeśli strona przeciwna proponuje kontrofertę, możesz ją zaakceptować, odejść od niej lub przeciwstawić się kontroferty. Strony będą postępować w tę iz powrotem zgodnie z tą procedurą do momentu uzgodnienia warunków i przedmiotów zawartych w sprzedaży.
Krok
Sprawdź dokładnie umowę sprzedaży, aby upewnić się, że dokładnie odzwierciedla ona warunki wynegocjowane z stroną przeciwną. Jako kupujący, jeśli uważasz, że wynegocjowałeś zakup mebli w cenie sprzedaży, ale te warunki nie są zawarte w umowie sprzedaży, nie będziesz miał szczęścia. Jeśli nie czujesz się komfortowo samodzielnie przeglądając umowę sprzedaży, zatrudnij prawnika, który ją przejrzy. Zapewni to ochronę twoich zainteresowań i zdobycie przedmiotów, w które się kupiłeś, i które chciałbyś mieć ze swoim nowym domem.