Mamy Kickstarters i GoFundMes i Indiegogos niemalże we wszystkim, niezależnie od tego, czy chodzi o awarie zdrowotne, czy o kreatywne projekty. Pomijając słuszność lub błędność crowdsourcingu, staje się on bardziej znormalizowanym sposobem pomagania ludziom w uzyskaniu solidnej podstawy finansowej. Teraz zaskakujący partner wszedł do gry: twój kredytodawca hipoteczny.
HomeFundMe to nowa usługa CMG Financial. Działa jak wiele innych platform crowdsourcingowych, ale z kluczową zmianą: platforma nie bierze nic z tego, co podniosłeś, aby zapłacić za transakcje. Zamiast tego kredytodawca hipoteczny pokrywa koszty.
Jeśli jesteś kupującym po raz pierwszy lub osobą, która zawsze uważała, że posiadanie nieruchomości jest poza twoim zasięgiem, HomeFundMe dąży do tego, aby było to możliwe finansowo. Nie musisz nikomu spłacać, a masz rok, aby zebrać fundusze i dokonać zaliczki. Nawet jeśli nie spełnisz swojego celu zbierania funduszy, nadal możesz umieścić to, co zebrałeś, na własność domu - trener pozyskiwania funduszy oceni, czy twoja suma nadal może stanowić rozsądną ofertę.
Wpłacanie składek na własny fundusz jest w porządku, a wszystko, co zgromadzisz i które jest powyżej twojego celu, należy do większej zaliczki. Twoi darczyńcy mogą wyznaczyć swoje dary jako warunkowe, co oznacza, że mogą je odzyskać, jeśli nie podbijesz wystarczająco, lub nie będzie warunkowe, w którym trzymasz wszystko, co dają. Wreszcie, HomeFundMe nie ma żadnych opłat ani podatków. Zebrane pieniądze trafiają na rachunek powierniczy, który ostatecznie zostaje przekazany sprzedawcy.
Istnieją granice tego, co ludzie mogą dać. Na ogół prezenty będą się mieścić w przedziale od 50 do 250 USD. Możesz również połączyć HomeFundMe z rejestrów ślubnych i dziecięcych, jeśli chcesz. Wreszcie, kredytobiorcy mogą nawet otrzymać dotację i dopasowane darowizny, które mają zostać przeznaczone na zaliczkę po ukończeniu bezpłatnej klasy edukacji kredytowej. Jest to dość niezwykłe ustawienie - plus to wszystko wspierane przez Fannie Mae i Freddie Mac.
Jeśli dług, wysoki czynsz i niepełne zatrudnienie spowodowały, że planujesz życie, lub jeśli martwisz się, że nie możesz pozwolić sobie na dom po początkowej inwestycji, może to być jeden ze sposobów, aby to osiągnąć. Podczas gdy reformy rządu i sektora finansowego znacznie przyczynią się do tego, że usługa ta stanie się zbędna dla wielu osób, finansowanie społecznościowe z zaliczki może być na razie najlepszą rzeczą.