Spisu treści:
Firmy hipoteczne są często dużymi bankami i podobnymi kredytodawcami, które mają główne biura i wiele oddziałów, które działają na dużym obszarze. Kredytodawcy ci oferują różne rodzaje kredytów hipotecznych dla różnych nabywców. Niektóre specjalizują się w komercyjnych kredytach hipotecznych, które pozwalają firmom na zakup nieruchomości. Inni koncentrują się tylko na indywidualnych pożyczkach mieszkaniowych dla kredytobiorców, którzy chcą kupić dom. Detaliczne organizacje kredytów hipotecznych sprzedają kredyty bezpośrednio kredytobiorcom, aby pomóc im skupić swoją ofertę wartościową.
Definicja
Detaliczne oddziały hipoteczne są bardzo powszechne: są to organizacje, które współpracują bezpośrednio z kredytobiorcami, aby pomóc im w złożeniu wniosku o pożyczkę i dać im wspólne pożyczki, takie jak kredyty hipoteczne i kredyty samochodowe. Jeśli kiedykolwiek pracowałeś z urzędnikiem ds. Pożyczek w banku, pracowałeś z organizacją kredytów hipotecznych. Duże firmy, takie jak banki, nie mogą łatwo oferować kredytów hipotecznych bezpośrednio ze swoich biur domowych, więc tworzą wiele różnych oddziałów, które mogą bezpośrednio kontaktować się z lokalnymi klientami.
Cel, powód
Hipoteki detaliczne są sprzedawane klientom. Kredytodawcy mogą nie tylko dotrzeć do większej bazy klientów z detalicznymi oddziałami i produktami hipotecznymi, ale mogą również tworzyć strategie reklamowe specjalnie dla operacji detalicznych kredytów hipotecznych. Biura korporacyjne mogą również przenosić określone funkcje marketingowe i operacyjne do tych miejsc sprzedaży detalicznej, których biura domowe nie byłyby w stanie wykonać tak skutecznie, oddzielając różne etapy procesu kredytowego i tworząc bardziej elastyczne, indywidualne jednostki.
Oferty detaliczne
Klienci korzystają również z detalicznych operacji hipotecznych. Ponieważ detaliczne kredyty hipoteczne są skierowane do osób fizycznych i urzędników udzielających pożyczek, którzy współpracują z osobami w relacji jeden na jeden, kredyty hipoteczne detaliczne mogą być często dostosowywane, zwłaszcza jeśli kredyt klienta jest problematyczny. Oddziały detalicznych kredytów hipotecznych mogą również oferować określone produkty, takie jak umowy hipoteczne pod klucz i zautomatyzowane gwarantowanie emisji organizowane za pośrednictwem biur korporacyjnych. Oddziały korzystają z tych samych standardów zgodności z przepisami branżowymi, które zostały już ustanowione przez biura korporacyjne.
Kredytodawcy hurtowi
Inną podstawową opcją dla kredytodawców jest hurtowy rynek kredytów hipotecznych. W przeciwieństwie do rynków detalicznych rynki hurtowe mają dodatkowego pośrednika, brokera kredytów hipotecznych. Kredytodawcy sprzedają pakiety kredytów hipotecznych tym maklerom po obniżonych stawkach. Broker dodaje własne opłaty, a następnie sprzedaje kredyty hipoteczne bezpośrednio pożyczkobiorcom - po dodatkowych kosztach detaliczne kredyty hipoteczne i pożyczki za pośrednictwem pośredników hipotecznych mają niemal identyczne wydatki. Kredytodawcy korzystają z umowy hurtowej, ponieważ nie muszą tworzyć kompletnych oddziałów detalicznych w obszarach, w których chcą sprzedawać kredyty hipoteczne.