Spisu treści:
Krewny lub przyjaciel może pożyczyć ci pieniądze na podstawie twojej obietnicy spłaty, ale kredytodawcy hipoteczni wymagają znacznie więcej niż słowa. W branży kredytów hipotecznych nota stanowi oficjalny IOU między kredytobiorcą a pożyczkodawcą. Znany jako weksel, jest odrębny od dokumentu hipotecznego.
Obietnica spłaty
Terminy „hipoteka” i „nota” są używane przypadkowo, ale błędnie, zamiennie. Dokument hipoteczny lub w niektórych stanach akt zaufania, zastawia dom jako zabezpieczenie spłaty pożyczki. Uwaga jest jednak obietnicą spłaty - dowodem zawarcia umowy o pożyczenie określonej kwoty pieniędzy, pod pewnymi warunkami, od pożyczkodawcy.
Trzymanie notatki
Pożyczkodawca trzyma się banknotu, dopóki nie spłacisz kredytu mieszkaniowego. Na przykład, jeśli spłacisz dom po 15 lub 30 latach, pożyczkodawca zaznacza notatkę jako zapłaconą. Ogólnie rzecz biorąc, spłacasz również pożyczkę, gdy sprzedajesz lub refinansujesz swój dom. Jeśli pożyczkodawca sprzedaje hipotekę lub umowę powierniczą innemu pożyczkodawcy, pożyczka i nota są również przekazywane nowemu pożyczkodawcy, który bierze na siebie odpowiedzialność za jego egzekwowanie. W przeciwieństwie do kredytu hipotecznego lub aktu powierniczego, nota nie jest rejestrowana w twoim biurze powiatu.