Spisu treści:
Kalkulator Hewlett-Packard 12C to rodzaj kalkulatora finansowego, który umożliwia szybkie i proste obliczenia ze złożonymi formułami finansowymi. Jedną z takich formuł są płatności hipoteczne.Zamiast używać wzoru na spłatę kredytu hipotecznego (i * A / 1 - (1 + i) ^ -n), użytkownik musi tylko wprowadzić poszczególne zmienne do kalkulatora HP 12C i automatycznie obliczy kwotę płatności. Pomaga to planistom finansowym w szybszym porównywaniu różnych opcji pożyczek niż przy użyciu formuły.
Krok
Wpisz oprocentowanie kredytu hipotecznego, a następnie naciśnij „g”, a następnie „12 ÷”. Spowoduje to zapisanie stopy procentowej w kalkulatorze.
Na przykład osoba ma hipotekę 100 000 USD z oprocentowaniem 10% i 25 lat na jej spłatę. Naciśnij „1”, „0”, „g”, a następnie „12 ÷”.
Krok
Wprowadź lata kredytu hipotecznego, a następnie naciśnij „g”, a następnie „12X”. Spowoduje to zapisanie lat w kalkulatorze. W przykładzie naciśnij „2”, „5”, „g”, a następnie „12X”.
Krok
Naciśnij kwotę pożyczoną na kredyt hipoteczny, a następnie naciśnij „PV”. „PV” oznacza wartość bieżącą hipoteki; jest to kwota kapitału pozostającego na pożyczce. W przykładzie naciśnij „1”, „0”, „0”, „0”, „0”, „0”, a następnie „PV”.
Krok
Wpisz „0”, a następnie „FV”. „FV” to przyszła wartość kredytu hipotecznego. Ta wartość zawsze będzie równa zero, ponieważ będziesz chciał spłacić całkowitą kwotę kredytu hipotecznego. W przykładzie naciśnij „0”, a następnie „FV”.
Krok
Naciśnij „PMT”, który jest przyciskiem płatności. Ponieważ w poprzednich krokach wypełniłeś wszystkie pozostałe zmienne hipoteki, naciśnięcie „PMT” rozwiąże ostatnią pozostałą zmienną. W przykładzie po naciśnięciu „PMT” na kalkulatorze pojawi się „908.70”. To jest twoja spłata kredytu hipotecznego: 908,70 $.