Spisu treści:
Osoby składające oferty na nieruchomości mieszkaniowe są zwykle zobowiązane do dostarczenia sprzedawcy dowodu posiadania środków. Jeśli finansujesz dom, musisz udowodnić, że masz środki na zaliczkę i koszty zamknięcia. Kupujący gotówkowi muszą udowodnić, że mają środki na opłacenie całego zakupu. Nieruchomości będące własnością banku są czasami sprzedawane na aukcjach gotówkowych. Aukcje te umożliwiają bankom szybką sprzedaż nieruchomości, ponieważ transakcje gotówkowe są zazwyczaj znacznie szybsze niż finansowane zakupy. Musisz mieć dowód środków, aby złożyć ofertę.
Krok
Skontaktuj się z właścicielem nieruchomości, na której chcesz licytować, lub agentem nieruchomości, który reprezentuje właściciela. Jeśli zamierzasz wziąć udział w aukcji nieruchomości, skontaktuj się z firmą prowadzącą wydarzenie. Zapytaj sprzedawcę lub licytatora, które dokumenty są wymagane do okazania dowodu wpłaty. Niektórzy ludzie potrzebują dwóch miesięcy wyciągów bankowych, podczas gdy inni potrzebują tylko najnowszego wyciągu. Jeśli planujesz sprzedaż udziałów inwestycyjnych, musisz mieć wyciągi z rachunków 401 (k) lub holdingów maklerskich. Ponieważ niektóre inwestycje mają zmienne wartości dzienne, niektórzy sprzedawcy akceptują jedynie dowód środków ze standardowych rachunków bankowych. Możesz również zapytać, czy sprzedawca akceptuje środki dostępne za pośrednictwem istniejących kart kredytowych lub linii kapitałowych.
Krok
Przejdź do trybu online i wejdź na stronę swojego banku. Wydrukuj najnowsze oświadczenia. Wydrukuj wszystkie strony, ponieważ niepełne oświadczenia zwykle nie są akceptowane. Jeśli zamierzasz wziąć środki z 401 (k), zażądaj oświadczenia od powiernika planu. Możesz uzyskać oświadczenia maklerskie od swojego przedstawiciela inwestycyjnego.
Krok
Odwiedź bank. Jeśli planujesz użyć środków przechowywanych w certyfikacie depozytu, poproś przedstawiciela banku o wydrukowanie podsumowania konta pokazującego saldo na koncie. Musisz także poprosić o podpisanie listu przez pracownika banku, stwierdzającego, że masz wystarczające środki na opłacenie zakupu domu. Poproś o podobny list, aby zweryfikować środki dostępne za pośrednictwem linii kredytowej lub karty kredytowej. Poproś o wydruk podsumowania konta linii kredytowej, który pokazuje dostępne saldo.
Krok
Weź udział w aukcji lub umów się ze sprzedawcą. Podaj kopie wszystkich swoich dokumentów jako dowód środków. Po zaakceptowaniu możesz złożyć ofertę na nieruchomość.