Spisu treści:
Ponieważ każdy dom jest inny, opłaty za inspekcję domu są różne. Jednak średni koszt inspekcji domu w całym kraju wynosi 432 USD, przy czym większość właścicieli domów wydaje od 375 do 489 USD, informuje HomeAdvisor. Opłaty za inspekcję domu mogą być bardziej konkurencyjne w niektórych regionach i mogą obejmować dodatkowe opłaty. Podczas ważenia kosztów pomaga zapytać o doświadczenie inspektora domu, specjalne szkolenie oraz o to, jakie specjalności posiada.
Za co płacisz
Zadaniem inspektora domu jest zbadanie stanu fizycznego nieruchomości i przedstawienie stanu systemów ogrzewania i klimatyzacji w domu, instalacji wodno-kanalizacyjnych, instalacji elektrycznej, ścian, sufitów i podłóg. Podstawowa inspekcja domowa obejmuje również raportowanie stanu okien, drzwi, dachu i fundamentów. Ogólnie rzecz biorąc, inspektorzy domowi oferują wstępną wycenę na podstawie wieku i wielkości domu. Większe domy o większej powierzchni użytkowej zajmują więcej czasu na inspekcję, co może zwiększyć opłatę za kontrolę.
Dodatki, które zwiększają stawki
Podczas gdy niektórzy inspektorzy domowi będą obejmować piwnicę i garaż wolnostojący na terenie posesji w podstawowej liczbie inspekcji, inni inspektorzy pobierają dodatkowe opłaty za inspekcję tych terenów i innych budynków gospodarczych na terenie nieruchomości. Rodzaj fundacji, w której znajduje się dom, może uwzględniać cenę w zależności od tego, jak łatwo jest przeprowadzić kontrolę wzrokową. Opłaty różnią się w zależności od inspektorów, więc upewnij się, że otrzymana cena zawiera wszystkie obszary, które chcesz sprawdzić. Niektórzy inspektorzy domowi pobierają opłaty za przejazd do domu znajdującego się poza zwykłym obszarem usług.
Koszt kontroli termitów
Wielu kredytodawców wymaga inspekcji termitów w celu wykrycia oznak uszkodzeń strukturalnych. W stanach, w których wymagana jest licencja na inspekcję termitów i innych owadów niszczących drewno, być może będziesz musiał zapłacić innemu specjalistowi za wykonanie tej części inspekcji. Średni koszt inspekcji termitów wynosi 299 USD, informuje HomeAdvisor. Opłata za inspekcję termitów stanowi dodatek do podstawowej opłaty za inspekcję domu, niezależnie od tego, czy jest ona uwzględniona w ogólnej opłacie za inspekcję, czy jest rozliczana osobno.
Oddzielne inspekcje domu
Ponieważ nie wszyscy inspektorzy domowi są uprawnieni do przeprowadzania każdego rodzaju inspekcji w domu, może być konieczne zatrudnienie innych wykwalifikowanych specjalistów w celu przeprowadzenia oddzielnych inspekcji. W zależności od rodzajów inspekcji, których potrzebujesz, oddzielne opłaty inspekcyjne mogą znacznie zwiększyć całkowity koszt inspekcji. Na przykład, jeśli istnieje pytanie o obecność gazu radonowego, który wymaga oddzielnej kontroli, średni koszt dla właścicieli domów w całym kraju wynosi 751 USD, według HomeAdvisor. (Patrz dokumentacja 6) Nie wszystkie stany regulują usługi radonowe, więc zapytaj, czy inspektor jest uprawniony do przeprowadzenia testu.