Spisu treści:
Nielegalne kredyty to kredyty, w szczególności kredyty hipoteczne, które organizacje pożyczają kredytobiorcom, ale nie korzystają z nich. Innymi słowy, kredytobiorca nie może spłacić pożyczki w całości lub nawet na tyle, aby bank osiągnął zysk. Gdy tak się stanie, bank może albo opracować nową opcję płatności, albo zamknąć zabezpieczenie udzielone przez kredytobiorcę. Każda opcja kosztuje pieniądze bankowe, więc kredytodawcy starają się unikać niespłacalnych pożyczek, gdy tylko jest to możliwe.
Kultura kredytowa
Większość niespłacalnych pożyczek jest spowodowana decyzjami kredytobiorców. Czasami kredytobiorcy decydują się na zakwalifikowanie do pożyczek bez zastanowienia się nad przyszłością i tym, co jeszcze muszą kupić ze swoimi dochodami. W takiej sytuacji może rozwinąć się kultura kredytowa, w której kredytobiorcy zaciągają duże pożyczki, nie dlatego, że są mądrzy finansowo, ale dlatego, że widzą, że inni to robią. To może łatwo doprowadzić do niewywiązania się ze spłaty pożyczek.
Nagłe zmiany na rynku
Jakakolwiek nagła zmiana na rynku może zmienić rynek pożyczek, wpływając na to, ile pieniędzy ludzie muszą zaciągać na pożyczki i dokonywać płatności. Jeśli rynek nagle się zmieni, a ceny przedmiotów wzrosną z powodu niedoborów lub większych żądań, kredytobiorcy będą mieli mniej pieniędzy na spłatę pożyczek, co może prowadzić do większej ogólnej niezrealizacji.
Zmiany w nieruchomościach
Branża nieruchomości i kredyty mieszkaniowe - jedna z podstaw branży pożyczkowej - są ze sobą ściśle powiązane. Jeśli ceny na rynku nieruchomości spadają - jeśli domy sprzedają się coraz mniej - pożyczkodawcy odzyskują coraz mniej pieniędzy z zajęcia nieruchomości w odpowiedzi na niespłacone pożyczki. Powoduje to, że więcej pożyczek staje się niewykonalnych, tracąc pożyczkodawcę zamiast go.
Wydajność banku
Wyniki banku działają również jako główna przyczyna niespłacania kredytów. Wydajny i dobrze zarządzany bank powinien być w stanie dostosować stawki kredytu i warunki do obecnego rynku, aby zmniejszyć szanse na niespłacone pożyczki. Banki powinny również wybierać, które kredytobiorcy akceptują. Banki, które źle sobie radzą w tych obszarach, stworzą więcej nierentownych pożyczek.