Spisu treści:
Jednym z wyzwań, przed którymi stoi wiele typów właścicieli domów, jest utrzymanie podjazdu w celu łatwego dostępu do i z garażu lub jako miejsce do parkowania pojazdów na zewnątrz. Dla tych, którzy chcą bardziej trwałego rozwiązania niż żwir, kilka opcji nawierzchni pokrywa zakres cen. Jednak cena nie jest jedyną korzyścią finansową przy układaniu podjazdu.
Średni koszt
Według Metcalf Paving średni koszt układania asfaltu na podjeździe wynosi około 2 USD za stopę kwadratową od czerwca 2011 r. Jeśli jednak instalatorzy będą musieli usunąć uszkodzony podjazd, cena ta może się potroić. Górna powłoka oleju i kamieni, która przywraca stary podjazd bez większych uszkodzeń, kosztuje około 1 USD za stopę kwadratową. Zgodnie z przewodnikiem po betonowych chodnikach, bardziej wyszukane opcje układania nawierzchni, takie jak układane ręcznie kostki brukowe, mogą kosztować nawet 50 USD za stopę kwadratową, co stanowi najwyższy koniec spektrum kosztów podjazdów.
Czynniki cenowe
Materiały są jednym z głównych czynników kosztu budowy podjazdu, przy czym kamień naturalny i cegła ponoszą znacznie wyższe koszty materiałów i robocizny niż podstawowe nawierzchnie asfaltowe. Ponadto wielkość twojego podjazdu odegra pewną rolę w określeniu całkowitego kosztu. Przy 2 USD za stopę kwadratową, podjazd o szerokości 10 stóp i długości 40 stóp będzie kosztował 800 USD, ale jeśli podjazd ma długość 100 stóp, wzrośnie do 2000 USD za całą pracę. Ceny różnią się również w zależności od regionu i od jednej usługi brukarskiej do innej.
Zwrot z inwestycji
Pomimo stosunkowo wysokich kosztów większości rodzajów nawierzchni podjazdowych, cena, którą płacisz, jest po części inwestycją w wartość domu. W zależności od klimatu i rodzaju nawierzchni, którą wybierzesz, utwardzony podjazd może wymagać mniej konserwacji i pielęgnacji niż kamienny podjazd, co zmusiłoby Cię do zakupu nowych kamieni w regularnych odstępach czasu i zamiatania podwórka lub ryzykowania uszkodzenia ostrzy kosiarki. Kiedy sprzedajesz swój dom, utwardzony podjazd spodoba się kupującym, choć nie ma reguły, jak bardzo podjazd podjazdowy zwiększy twoją wartość nieruchomości.
Źródła pieniędzy
Koszt utorowania podjazdu może zależeć od możliwości zapłaty za oszczędności przez okres kilku miesięcy lub zanurzenia na koncie oszczędnościowym. Możesz także zdecydować się na pożyczenie pieniędzy potrzebnych do wykonania nawierzchni podjazdowej, co jest opcją, jeśli korzystasz z drugiego kredytu hipotecznego lub pożyczki na remont domu, aby dokończyć wiele napraw lub ulepszeń na swojej nieruchomości. Na przykład, po wielu latach życia w domu, możesz chcieć wykorzystać swój kapitał domowy, aby uzyskać linię kredytową kapitału własnego, którą możesz wykorzystać do utorowania drogi dojazdowej i wykonywania innych zadań zwiększających wartość, takich jak kształtowanie krajobrazu, wymiana dachu i wymiana okien.