Spisu treści:
Kupowanie ziemi w Południowej Karolinie to proces wymagający badań i pomocy specjalistów, takich jak geodeta i pożyczkodawca. Ponieważ zakup ziemi jest inny niż zakup domu, może to być złożony proces
Badania
Zlokalizuj grunty na sprzedaż w Południowej Karolinie, korzystając ze źródeł online i tradycyjnych. Wiele krajów udostępnia informacje o właścicielach i podatkach na swoich stronach internetowych.
Odwiedź lokalny sąd w hrabstwie, w którym znajduje się ziemia, i poproś o kopię mapy podatkowej. Na przykład, jeśli mieszkasz w hrabstwie Cherokee, idź do sądu znajdującego się w Gaffney w Południowej Karolinie. Po otrzymaniu mapy podatkowej skontaktuj się z Korpusem Inżynierów Armii i określ, czy ziemia jest uważana za obszar podmokły. Południowa Karolina nakłada ograniczenia budowlane na wyznaczone tereny podmokłe.
Wymagania dotyczące odległości
Południowa Karolina wymaga określonych wytycznych dotyczących odległości dla instalacji zbiorników septycznych. Na przykład budynki muszą znajdować się w odległości pięciu stóp, a wody powierzchniowe muszą znajdować się w odległości 50 stóp od szamba. Skontaktuj się z lokalnym Departamentem Kontroli Zdrowia i Środowiska. Wypełnij wniosek i poproś o ocenę przed zakupem.
Po zlokalizowaniu ziemi w Południowej Karolinie, którą chcesz kupić, uzyskaj bieżącą ankietę. Zatrudnij profesjonalnego geodetę w Południowej Karolinie do wykonania usługi.
Finansowanie
Kupowanie ziemi w Południowej Karolinie jest trudniejsze niż kupno domu, ponieważ nie ma w nim mieszkania. Kredytodawcy uważają grunt za inwestycję obarczoną wysokim ryzykiem, ponieważ kupujący może łatwiej przechodzić od surowego gruntu bez mieszkania. Skontaktuj się z bankiem, w którym masz konto lub rozwinąłeś związek, aby poprosić o finansowanie. Bank of South Carolina oferuje finansowanie w stanie. Bank zapewnia wewnętrzne opcje finansowania, które nie wymagają zatwierdzenia przez subemitenta. Przygotuj się jednak na zapłacenie od 10 do 20 procent zniżki przy zakupie ziemi w Południowej Karolinie.