Spisu treści:
Kiedy umrzesz, twoja własność przechodzi prawny proces spadkowy, zanim spadkobiercy mogą odziedziczyć własność. W ramach tego procesu sąd wyznacza wykonawcę majątku, który zajmie się wieloma szczegółami dotyczącymi przeniesienia własności. Prawa wykonawców nieruchomości różnią się w poszczególnych stanach, więc powinieneś porozmawiać z adwokatem spadkowym w twojej okolicy, jeśli potrzebujesz porady prawnej na temat zasad mających zastosowanie do wykonawców.
Egzekutorzy i przedstawiciele
Egzekutorem jest osoba lub organizacja, którą sąd wyznacza do obsługi wielu szczegółów procesu spadkowego. W niektórych stanach wykonawcy są znani jako przedstawiciele nieruchomości, administratorzy lub przedstawiciele osobiści; ale niezależnie od użytego tytułu, wykonawca ma zasadniczo takie same obowiązki w każdej sprawie spadkowej. Wykonawcy nieruchomości zajmują się większością procesów spadkowych związanych z dystrybucją nieruchomości, podczas gdy sąd spadkowy działa przede wszystkim w roli nadzorczej.
Nominacje
Kiedy osoba umiera, własność, którą pozostawia osoba, nazywa się majątkiem. Jeśli zmarły pozostawił ostatnią wolę i testament, wola zwykle nazywa kogoś, kto zmarły chce pełnić rolę wykonawcy. Jednak nawet jeśli wola wyznaczy wykonawcę, sąd spadkowy musi zatwierdzić nominację i przyznać osobie prawo do rozpoczęcia dystrybucji mienia. Jeśli nie ma woli, sąd wyznaczy również wykonawcę testamentu po przeprowadzeniu rozprawy lub w inny sposób określi odpowiednią stronę do pełnienia tej roli.
Spotkania
Kiedy osoba umiera, każdy, kto ma kopię woli zmarłego lub wie o śmierci, może udać się do sądu spadkowego i zwrócić się do sądu o wyznaczenie wykonawcy w celu rozpoczęcia procesu spadkowego. W tym celu sąd zazwyczaj przeprowadza rozprawę, w której określa, kto powinien pełnić funkcję wykonawcy. Gdy sąd wyda orzeczenie, udziela wykonawcy „listów testamentowych” lub podobnych dokumentów, które szczegółowo określają uprawnienia wykonawcy i upoważnienie do rozpoczęcia procesu rozstrzygnięcia sporu.
Uprawnienia i obowiązki
Prawa i obowiązki wykonawcy są podyktowane prawem stanowym; ale ogólnie każdy kompetentny dorosły może służyć jako wykonawca. Wykonawca ma szerokie uprawnienia i może, na przykład, inwentaryzować wszystkie aktywa majątkowe, wykorzystywać majątek majątkowy do zapłaty za nieuregulowane długi majątkowe, pożyczać pieniądze na kredyt majątkowy i wykorzystywać fundusze majątkowe do zapłaty za naprawę i utrzymanie majątku nieruchomego podczas procesu spadkowego. Wykonawcy muszą jednak przestrzegać wszystkich odpowiednich przepisów regulujących proces spadkowy.