Jak obliczyć prowizje od nieruchomości

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami są nieocenionym źródłem informacji dla kupujących po raz pierwszy w domu, ale są one kosztowne. Według realtor.com, agenci nieruchomości pobierają prowizję w wysokości około 6 procent ceny sprzedaży domu. Większość ludzi powie, że kupujący nie muszą się o to martwić, ponieważ sprzedawcy płacą prowizję. Jest to jednak trochę mylące, ponieważ większość sprzedawców będzie próbować uwzględnić prowizję w cenie domu, dzięki czemu kupujący będą płacić więcej. Tak czy inaczej, obliczenie kwoty prowizji jest łatwe po ustaleniu stopy procentowej.

Większość domów jest kupowana i sprzedawana z pomocą Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.

Krok

Zapytaj swojego pośrednika, jaka będzie stawka prowizji od konkretnej sprzedaży w domu. Załóżmy na przykład, że stawka prowizji wynosi 4,5 procent. Podziel wartość procentową przez 100, aby uzyskać postać dziesiętną, której będziesz używał później w obliczeniach. Na przykład 4,5 / 100 = 0,045.

Krok

Rozważ prawdopodobną cenę sprzedaży domu, który kupujesz lub sprzedajesz. Jeśli transakcja jest ostateczna, poznasz rzeczywistą cenę. Rozważmy na przykład dom, który może sprzedać za 250 000 USD.

Krok

Pomnóż cenę sprzedaży domu przez formę dziesiętną stawki prowizji, aby obliczyć opłatę od nieruchomości:

Opłaty za nieruchomości = 0,045 x 250 000 $ = 11 250 USD