Spisu treści:
- Znak „Do wynajęcia”
Kiedy sprzedaż domów spada, niektórzy właściciele nieruchomości wynajmują swoje wolne domy, dopóki rynek nieruchomości nie zacznie ponownie rosnąć. Jeśli nie byłeś w stanie sprzedać swojego domu, wpisanie nieruchomości na wynajem może być praktycznym wyborem. Należy jednak pamiętać, że wynajem nieruchomości jest rodzajem działalności związanej z własnymi kosztami i obowiązkami.
Krok
Zaplanuj swój czas. Ludzie często chcą przenieść się wczesną wiosną i późnym latem przed rozpoczęciem nowego roku szkolnego.
Krok
Zastanów się, jakiego rodzaju lokatora chcesz. Nie jest łatwo być właścicielem, więc musisz mieć realistyczne oczekiwania.
Krok
Wymień i reklamuj wynajmowaną nieruchomość na wielu stronach internetowych. Dołącz kluczowe funkcje podczas opisywania właściwości w reklamie. Reklama Twojego wypożyczenia w Internecie może być dobrą wartością za pieniądze, zwłaszcza jeśli dołączasz zdjęcia. Poważne pytania lubią zobaczyć zdjęcia domowej kuchni, salonu, głównej sypialni, łazienki i przedniego wejścia. Możesz również reklamować wynajem w sklasyfikowanej sekcji lokalnych gazet. Zwróć uwagę na zalety lokalizacji, w szczególności bliskość sklepów i szkół.
Krok
Zamieść znak „Dom do wynajęcia” na trawniku z przodu.
Krok
Poproś o rozsądny czynsz. Chociaż ważne jest, aby cenić swój dom w sposób konkurencyjny, nie próbuj wynajmować swojej nieruchomości za więcej niż jest to warte. Sprawdź miesięczne czynsze za inne podobne nieruchomości w Twojej okolicy.Pamiętaj również, że potencjalni najemcy, którzy mają doskonałe kredyty i dobre dochody, czasami są obrażani, jeśli potrzebujesz zarówno czynszu z pierwszego, jak i ostatniego miesiąca, z góry, oprócz kaucji.
Krok
Rozważ opcję „wynajem na własność”, w której procent zapłaconego czynszu w każdym miesiącu jest stosowany do zaliczki na zakup domu za wcześniej wynegocjowaną cenę zakupu. Daje to najemcom możliwość zakupu domu przez określony czas. W tym czasie najemcy są zwykle odpowiedzialni za rutynową konserwację domu.
Krok
Zatrudnij agenta ds. Wynajmu, aby reklamował nieruchomość dla Ciebie. Agent pokaże właściwość i wyświetli informacje o potencjalnych najemcach. Średnio opłata pobierana przez agenta wynosi około pół miesiąca do pełnego miesiąca czynszu.