Spisu treści:
Czapka zagrody to korzyść ze zwolnienia z gospodarstwa i ogranicza wzrost wartości nieruchomości. Zwolnienie z domu pozwala właścicielom domów płacić mniej w podatkach od nieruchomości, ponieważ zwalnia część wartości domu z opodatkowania.
Wgląd
Podatki od nieruchomości, zwane również podatkami od nieruchomości, są płacone na podstawie formuł ustalonych przez podmiot podatkowy. Podmioty te mogą obejmować stan, miasto, powiat, okręg szkolny lub okręg specjalny. Kwota należnego podatku jest na ogół procentem oszacowanej (lub oszacowanej) wartości nieruchomości lub domu, a nie wartością rynkową domu.
funkcje
Czapka zadaszona ma na celu ochronę właściciela domu przed dużym wzrostem podatków od nieruchomości, zwykle głównym miejscem zamieszkania (w przeciwieństwie do drugiego lub wakacyjnego domu). Jest to szczególnie ważne dla właścicieli domów w czasach gwałtownego wzrostu wartości mieszkań, kiedy rachunek podatkowy mógłby znacząco wzrosnąć rok do roku. Właściciele domów muszą najpierw zakwalifikować się do zwolnienia z gospodarstwa przed zakwalifikowaniem się do czapki zagrody.
Rozważania
Czapka zagrody jest często kwotą równą procentowi ostatniej oszacowanej wyceny nieruchomości, przy czym wartość procentowa została określona przez podmiot podatkowy. Na przykład w przypadku limitu 10% nieruchomość, która została oszacowana na 200 000 USD w ostatnim roku, nie może zostać wyceniona ze względów podatkowych w wysokości ponad 220 000 USD w następnym roku.