Spisu treści:
- Dywizja oparta na dochodach
- Podział na podstawie materiału kwadratowego
- Radzenie sobie z udogodnieniami
- Dzielenie narzędzi
- Jeśli posiadasz swój dom
Miły, a nawet podzielony środek może wydawać się najłatwiejszym sposobem na podzielenie czynszu i opłat za korzystanie ze współlokatora, ale nie zawsze jest to sprawiedliwe. Jeden z was może zarobić dwa razy więcej niż inni, albo już przejęliście główną sypialnię, a teraz szukacie kogoś, kto skorzysta z mniejszego pokoju w korytarzu. Możesz zastosować kilka podejść, aby sytuacja była bardziej sprawiedliwa.
Dywizja oparta na dochodach
Jeśli zarabiasz współlokatora, rozważ włączenie coś innego niż pieniądze w równaniu. Jeśli twój czynsz wynosi 1500 USD, możesz rozważyć naliczenie jej tylko 600 USD lub 700 USD, zamiast pełnej połowy, jeśli jest ona gotowa przejąć pranie, sprzątanie lub obowiązki związane z gotowaniem - prace, które możesz nienawidzić. Im więcej obowiązków i obowiązków podejmuje, tym mniejszy procent powinna wnieść. W ten sposób jest w tym coś dla was obojga.
Podział na podstawie materiału kwadratowego
Wiadomości i raporty z USA sugerują naliczanie współlokatora na podstawie powierzchni mieszkania. Jeśli łączna powierzchnia wynajmowanego mieszkania wynosi 1200 stóp kwadratowych, a sypialnia zajmuje 300 metrów kwadratowych, a jej 200 metrów kwadratowych, zacznij od obliczenia, co każdy z tych stóp kwadratowych kosztuje każdego miesiąca. Jeśli płacisz 1500 USD miesięcznie, wynosi 1,25 USD za stopę kwadratową - 1500 USD podzielone przez 1200. Teraz pomnóż powierzchnię każdego pokoju w sypialni przez 1,25 USD. To sprawia, że twój pokój wart jest 375 $, a jej wartość 250 $, w sumie 625 $ na sypialnie. Saldo czynszu - 875 USD - pokryje obszary mieszkania, które oboje lubicie. Podziel to na połowę, co daje 437,50 $ dla każdego z was. Następnie dodaj koszt odpowiednich sypialni.Za czynsz zapłaciłbyś 812,50 $, a ona zapłaciłaby 687,50 $.
Radzenie sobie z udogodnieniami
Możesz dodaj materiał kwadratowy udogodnień do miejsca, za które płacisz, jeśli tylko jeden z nich będzie mógł się nimi cieszyć, na przykład jeśli główna sypialnia ma również balkon lub prywatną łazienkę. Możesz także negocjować obowiązki związane z gotowaniem lub czyszczeniem w zamian, tak jakbyś mógł zarobić więcej.
Dzielenie narzędzi
Narzędzia można podzielić w taki sam sposób, jak czynsz, jeśli tylko pokrywają podstawowe potrzeby, takie jak ciepło i elektryczność. Każdy z was może zapłacić za procent tych rachunków, które pokrywają waszą przestrzeń życiową, oraz za udział w obszarach wspólnych. Jednak może to być niesprawiedliwe w przypadku usług takich jak telewizja i Internet. Jeśli naprawdę potrzebujesz najwyższej klasy telewizji kablowej, podczas gdy współlokator prawie nigdy nie ogląda telewizji, lub jeśli nie może funkcjonować bez szybkiego Internetu, ale rzadko przechodzisz do trybu online, Bankrate sugeruje umieszczenie każdej z tych usług w imieniu współlokatora, który korzysta to najbardziej.
Jeśli posiadasz swój dom
Przypisanie współlokatorowi procentu kredytu hipotecznego na podstawie powierzchni kwadratowej może nie mieć sensu, jeśli posiadasz własny dom. Twoja spłata kredytu hipotecznego prawdopodobnie obejmuje odsetki i być może depozyt na podatki od nieruchomości i ubezpieczenia - z których korzystasz jako właściciel domu, ale za które lokator nie musiałby koniecznie odpowiadać, gdyby wynajęła własne miejsce. W zależności od Twojego miasta i tego, co tam wynajmuje, naliczanie procentu twojej spłaty kredytu hipotecznego może spowodować śmiesznie wysoką lub niską kwotę czynszu. Dowiedzieć się, co uczciwa stawka rynkowa jest dla wypożyczalni porównywalnej z twoim domem w twojej okolicy, a następnie oprzyj na niej procenty.