Jak przenieść nieruchomość po śmierci

Powszechnie zdarza się, że właściciel nieruchomości wręcza członkowi rodziny lub beneficjentowi nieruchomość po jego śmierci. Proces transferu wymaga wyszczególnienia ważnych dokumentów. Proces transferu jest najlepiej nadzorowany przez prawnika zajmującego się nieruchomościami, który wraz ze swoim funduszem powierniczym i ubezpieczeniowym może pomóc w poruszaniu się po procesie archiwizacji, jeśli przejdziesz tą drogą. Jeśli tego nie zrobisz, możesz również samodzielnie przenieść nieruchomości.

Podaruj członkowi rodziny swoją nieruchomość.

Krok

Skontaktuj się ze swoim lokalnym rejestrem urzędów stanu, aby uzyskać kopię aktu własności, jeśli go posiadasz. Akt zawiera prawny opis Twojej nieruchomości.

Krok

Wraz z beneficjentem skonsultuj się z certyfikowanym księgowym, aby omówić wymogi dotyczące podatku od darowizn, które mogą być wymagane przy przekazywaniu nieruchomości. Dostępne są zwolnienia z podatku od darowizn; jednak obowiązują ograniczenia.

Krok

Przeniesienie nieruchomości lub nieruchomości do określonego beneficjenta. Stwórz wolę życia, która wyszczególnia nieruchomość, w tym wszelkie grunty i ulepszenia, takie jak studnie, stawy i ogrodzenia. Zarejestruj swoją wolę w państwowym departamencie zdrowia, w którym mieszkasz. Przejdź do kroków 4 i 5, aby uzyskać alternatywne opcje przesyłania.

Krok

Przydziel powiernikowi nieruchomość za pomocą trustu, który jest nadzorowany przez stronę trzecią, odrębną od beneficjenta. Przyznaj tytuł prawny powiernika, który zapewni jej prawo do zarządzania majątkiem i kontrolowania go, oraz przyznaj beneficjentowi sprawiedliwy tytuł, który zapewni mu prawo do otrzymania i korzystania z nieruchomości.

Krok

Uzyskaj polisę ubezpieczeniową na życie i przenieś swoją nieruchomość na podstawie umowy. Nieruchomość zostanie przeniesiona po twojej śmierci.