Spisu treści:
Podatek zwrotny może zostać poniesiony, gdy grunt zostanie zmieniony z jednego rodzaju użytkowania na inny. Dzieje się tak często, gdy część terenu, która była wcześniej wykorzystywana do celów rolniczych, jest zmieniana na użytkowanie mieszkalne lub biznesowe. Ziemia przeznaczona pod rolnictwo zazwyczaj ma niższą stawkę podatku od nieruchomości niż ziemia przeznaczona na inne cele.
Obliczanie podatków zwrotnych
Podatki zwrotne są obliczane poprzez określenie różnicy między podatkami od nieruchomości poniesionymi według poprzedniej stawki a nową stawką za użytkowanie gruntów. Na przykład w Karolinie Południowej odbywa się to za rok zmiany użytkowania gruntów i za pięć poprzednich lat. W związku z tym podatki odroczone byłyby ponoszone przez okres sześciu lat. Czy stosowane są podatki zwrotne i w jakim stopniu różnią się w zależności od jurysdykcji. Pamiętaj, aby sprawdzić w swoim stanie, w jaki sposób obliczyć podatki od nieruchomości.