Spisu treści:
Internal Revenue Service oferuje ulgę podatkową od sprzedaży domu: pierwsze 250 000 USD (500 000 USD dla par małżeńskich, które składają wspólne deklaracje) jest wolne od podatku. Aby się zakwalifikować, podatnicy muszą sprzedać tylko swoje główne miejsce zamieszkania. Jeśli sprzedawca ma więcej niż jedno miejsce zamieszkania, IRS stosuje kryteria, takie jak miejsce, w którym spędzają najwięcej czasu i gdzie uczestniczą w wydarzeniach religijnych lub towarzyskich w celu ustalenia głównego miejsca zamieszkania.
Czas spędzony w domu
Jeśli jesteś właścicielem i mieszkasz tylko w jednym domu, ten dom jest Twoim głównym miejscem zamieszkania. Jeśli jesteś właścicielem i mieszkasz w więcej niż jednym domu, IRS ocenia twoje główne miejsce zamieszkania, w którym spędzasz więcej czasu. Na przykład, jeśli mieszkasz w jednym domu przez osiem miesięcy w roku, a drugi w domu przez cztery miesiące roku, dom, w którym spędzasz osiem miesięcy, jest Twoim głównym miejscem zamieszkania.
Dokumenty rządowe
Jeśli spędzasz tyle samo czasu w więcej niż jednym miejscu zamieszkania, IRS może zbadać Twój adres w dokumentach wydanych przez rząd, aby określić, który adres jest Twoim głównym adresem. Na przykład, jeśli twoje prawo jazdy zawiera adres jednej z twoich rezydencji, IRS z większym prawdopodobieństwem uzna to za twoje główne miejsce zamieszkania, szczególnie jeśli użyjesz tego adresu do podatków federalnych i stanowych.
Interakcje życia
IRS sprawdza również, gdzie zbudowałeś sobie życie. Na przykład, jeśli należysz do organizacji religijnej i bierzesz udział w zajęciach społecznych w mieście, w którym znajduje się jedna z rezydencji, IRS z większym prawdopodobieństwem uzna to za swoje główne miejsce zamieszkania niż miejsce zamieszkania, które jest dalej od Twojej działalności społecznej. Ponadto IRS bada, gdzie otworzyłeś swoje konto bankowe, gdzie idziesz do lekarza i inne dowody sugerujące, że gdzieś zbudowałeś swoje życie.
Inne uwagi
IRS sprawia, że jego określenie opiera się na całym obrazie, a nie tylko na jednym odosobnionym fakcie. Na przykład, jeśli zbudowałeś swoje życie w społeczności i spędzasz większość czasu w rezydencji w tej społeczności, IRS raczej nie określi, że twoje główne miejsce zamieszkania znajduje się w innym miejscu tylko dlatego, że twoje prawo jazdy ma ten alternatywny adres. Podobnie, jeśli masz jeden adres we wszystkich dokumentach rządowych, ale spędzasz prawie cały czas w innym miejscu zamieszkania, IRS prawdopodobnie uzna drugą rezydencję za swoje główne miejsce zamieszkania.