Co to jest akt kopalniany „Rzuć roszczenie”?

Wiele cennych minerałów można znaleźć pod powierzchnią ziemi. W Stanach Zjednoczonych większość surowców mineralnych klasyfikuje się jako własność i można je kupić i sprzedać. W zależności od dokonywanej transakcji, wykonanie aktu prawnego dotyczącego roszczeń o zaprzestanie palenia może spowodować przeniesienie własności.

kredyt: Thinkstock / Comstock / Getty Images

Prawa mineralne

Minerały takie jak gaz ziemny, węgiel i ropa naftowa znajdują się pod powierzchnią ziemi. Własność ziemi może być oddzielona powierzchnią i minerałami pod powierzchnią. Właściciel nieruchomości nie zawsze ma prawa do obu.

Przeniesienie praw mineralnych

Sprzedaż praw do wszelkich posiadanych minerałów może być całkiem opłacalna. Większość ludzi decyduje się sprzedać prawa do minerałów spółce gazowej, naftowej lub węglowej za cenną sumę pieniędzy. Jednak w pewnych okolicznościach właściciel minerału może chcieć po prostu przenieść prawa na inną osobę lub firmę.

Opuść roszczenie mineralne

Zakończ działanie roszczeń roszczeniowych, aby przekazać i zrezygnować z własności roszczenia od koncesjodawcy do beneficjenta. Kiedy nieruchomość jest prawami do minerałów, tytuł aktu staje się „aktem mineralnym„ rzucić roszczenie ”.

Funkcje

Akt odstąpienia od roszczenia przyznaje komuś prawo własności. W przeciwieństwie do umowy gwarancyjnej, umowa o wycofaniu roszczenia nie daje gwarancji na tytuł. Kupujący lub beneficjent musi zaakceptować tytuł w takiej postaci, w jakiej jest. Sprzedający lub udzielający zezwolenia nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek rozbieżności w tytule po sfinalizowaniu aktu.

Nagrywanie

Akt mineralny dotyczący wniosku o rzucenie musi zostać złożony w aktach rejestracyjnych lub w biurze urzędnika. Zapis czynu zapewnia, że ​​przelew pojawi się na każdym przyszłym wyszukiwaniu tytułu przez abstrakcję.

Rozważania

Firmy deweloperskie mogą zaoferować zbadanie Twojej nieruchomości pod kątem minerałów. Jeśli zostaną znalezione, a właścicielowi przysługują prawa do minerałów, firma może zaoferować dzierżawę praw do minerałów. Dzierżawa praw i rezygnacja z roszczeń są różne. Po wydzierżawieniu praw do minerałów właściciel zachowuje możliwość czerpania zysków ze sprzedaży minerałów.