Spisu treści:
Każdy, kto jest właścicielem nieruchomości, musi wziąć pod uwagę ryzyko uszkodzenia lub zniszczenia z przyczyn naturalnych oraz spokój umysłu zapewniony przez ubezpieczenie od ryzyka. Możesz chronić aktywa z ubezpieczeniem od ognia, powodzi, burz i trzęsień ziemi, ale Internal Revenue Service nie zawsze pozwala na odliczenie kosztów tego ubezpieczenia.
Ubezpieczenie właścicieli domów
IRS nie pozwala właścicielowi domu na odliczenie kosztów ubezpieczenia w swoim domu lub innej nieruchomości. Jedyną składką ubezpieczeniową podlegającą odliczeniu jest ubezpieczenie hipoteczne. Jednakże IRS pozwala na odliczenie strat w wypadku i kradzieży, pomniejszonych o zwrot kosztów od ubezpieczyciela. Utrata ofiar może obejmować zniszczenie spowodowane powodzią, pożarem, huraganem, wulkanem lub trzęsieniem ziemi.
Właściwości wynajmu
Zgodnie z ogólną zasadą, IRS pozwala na odliczenie wydatków związanych z nieruchomościami generującymi dochód. Jeśli jesteś właścicielem wynajmowanego domu lub mieszkania na wakacje, ubezpieczenie od ryzyka na tej nieruchomości podlega odliczeniu, wraz z pewnymi innymi kosztami zakupu, utrzymania, naprawy i reklamy. Odliczenia ubezpieczeniowe są pobierane w linii 9 części I w załączniku E, Dochody i straty dodatkowe.
Domowe biuro
Jeśli korzystasz z części domu w celach służbowych, możesz uzyskać odliczenie za biuro domowe. Kwota ta reprezentowałaby procent powierzchni zajmowanej przez biuro pomnożone przez całkowite koszty nieruchomości, w tym czynsz, media i ubezpieczenie. Jeśli biuro zajmuje 10 procent powierzchni, na przykład, 10 procent kosztów ubezpieczenia od ryzyka byłoby odliczane. Oblicz potrącenie z biura domowego za pomocą formularza 8829.
Cele biznesowe
Gdy ubezpieczenie od ryzyka jest kupowane specjalnie i wyłącznie w celach biznesowych, cała kwota premii podlega odliczeniu. Jeśli na przykład prowadzisz warsztat naprawczy łodzi na terenie posiadłości i objęty jest on ochroną przeciwpożarową wyłącznie dla wolnostojącego sklepu wykorzystywanego tylko dla tej firmy, ubezpieczenie od ryzyka jest wyłączone z dochodu z działalności na liście taryfowej C. Teoretycznie ubezpieczenie od ryzyka dla dom, w którym mieszkasz, byłby również częściowo odliczany, jeśli wykorzystasz część tej przestrzeni życiowej na biuro.