Spisu treści:
W przypadku zakupu nieruchomości w pobliżu plaży, dostęp do plaży jest zapewniony dzięki prawom na plaży. Jeśli chodzi o prawa czynu, słowo „plaża” jest używane do zdefiniowania dowolnego zbiornika wodnego z dołączonym gruntem położonym od strony morza palca wydmy, grzbietu wydmy lub, w niektórych przypadkach, wysokiej wody.
Definicja
Prawa na plaży gwarantują, że niektóre obszary plaży są dostępne dla publiczności, mimo że plaża jest własnością prywatną. Wiele domów nadbrzeżnych jest sprzedawanych z przywilejami plażowymi jako udogodnienie.
Cel, powód
Prywatny właściciel plaży ma prawo do usunięcia wszelkich intruzów, ale jeśli twoja nieruchomość zawiera prawa odstąpienia od plaży, możesz swobodnie uzyskać dostęp do określonych obszarów bez odwołania się właściciela. Również prawa odprawionej plaży zapewniają specyficzną ścieżkę bezpośrednio na plażę lub nabrzeże. Zakup nieruchomości z tymi prawami oznacza, że masz zagwarantowany dostęp do ścieżki i innych określonych obszarów.
Rozbieżności
Obszary, na których rozpowszechnione są plaże, takie jak Floryda i Hamptons, doświadczyły problemów z prawami na plaży. W niektórych przypadkach określone obszary nie są jasno określone w aktach własności prywatnej, tworząc problemy dotyczące tego, które obszary plaży są naprawdę publiczne i dostępne. W rezultacie procesy sądowe dotyczące dostępu do plaży są powszechne w tych obszarach.