Spisu treści:
Zmiana kredytu hipotecznego na inny bank wymaga ponownego refinansowania salda kredytu hipotecznego w nowym banku. Musisz złożyć wniosek i zostać zatwierdzony, aby nowy bank przejął Twoją hipotekę. Jeśli zalegasz z bieżącą hipoteką, nowy bank odrzuci wniosek o pożyczkę. Przed zmianą należy skontaktować się z kilkoma bankami w celu uzyskania najniższej dostępnej stopy procentowej oraz kosztów zamknięcia.
Krok
Zadzwoń do wybranego banku i prześlij wniosek kredytowy. Przedstawiciel banku poprosi Cię o podanie danych osobowych, w tym daty urodzenia, numeru ubezpieczenia społecznego i miejsca zatrudnienia. Za Twoją zgodą przedstawiciel przyjrzy się twojemu raportowi kredytowemu, aby upewnić się, że spełniasz wytyczne kredytowe banku. Niewłaściwy kredyt lub zbyt dużo zadłużenia może spowodować odrzucenie wniosku przez bank. Wskaźnik zadłużenia do dochodu powyżej 36 procent powoduje, że pożyczkodawca odrzuca wniosek.
Krok
Sprawdź koszty u przedstawiciela banku. Podczas refinansowania kredytu hipotecznego poniesiesz koszty zamknięcia, w tym opłatę za ocenę, ubezpieczenie tytułu, raport kredytowy i punkty. Możesz przelać wszystkie swoje koszty na nową pożyczkę, co ograniczy wydatki z kieszeni, dodając je do miesięcznej płatności.
Krok
Podpisz dokumenty pożyczkowe. Po zatwierdzeniu bank poprosi Cię o podpisanie wszystkich dokumentów. Przed zakończeniem pożyczki nastąpi trzydniowy okres odstąpienia. Daje to trzy dni robocze na zmianę zdania i wycofanie się z pożyczki. Upewnij się, że przechowujesz swoje dokumenty, otrzymane z banku, w bezpiecznym miejscu.