Spisu treści:
Najczęstsze powody, dla których warto ustalić wartość domu mobilnego, to refinansowanie lub sprzedaż domu mobilnego. Istnieje kilka sposobów, aby dowiedzieć się, ile jest warta twoja komórka lub dom. Przyczepa stacjonarna jest ceniona na podstawie kilku czynników. Rok, w którym wyprodukowano dom, a także marka i model są decydującymi czynnikami przy ustalaniu wartości domu mobilnego. Dodatkowo, ulepszenia i dodatkowe komponenty lub akcesoria, takie jak dach metalowy lub duża weranda, są obliczane w wartości.
Krok
Znajdź markę, model, rozmiar i rok swojej mobilnej przyczepy. Zwykle jest to wymienione na tytule, wekslu lub akcie na przyczepę mobilną.
Krok
Kup przewodnik dla wycenianego domu produkowanego. National Automobile Dealers Association (NADA) zapewnia ten przewodnik, aby zaoferować wartość księgową domów mobilnych lub produkcyjnych, podobnie jak samochód.
Krok
Wypełnij arkusz kalkulacyjny NADA XII Advanced Version Worksheet (Zobacz referencje.) Jest to informacja potrzebna do uzyskania dokładnej szacunkowej wartości domu mobilnego za pomocą książki NADA.
Krok
Zapoznaj się z wartością księgową swojego domu mobilnego w Przewodniku wyceny produkowanych mieszkań dostarczonym przez NADA, podając rok, markę i model. Dodaj dodatkowe funkcje, takie jak kominek, korzystając z arkusza roboczego i określ wartość swojego domu mobilnego.
Krok
Skontaktuj się z agentem nieruchomości w Twojej okolicy. Poproś o porównywalną analizę rynku (CMA) dla swojego domu mobilnego. Takie podejście jest bardziej precyzyjne i porównuje Twoje domy mobilne z innymi domami mobilnymi sprzedawanymi na danym obszarze.
Krok
Uzyskaj wycenę w swoim mobilnym domu. Rzeczoznawca zapewnia wartość społeczną domu mobilnego, podobnie jak CMA. Wartość zapewniana przez ocenę uwzględnia również podaż i popyt na danym obszarze.