Spisu treści:
Zaciągnięcie pożyczki na zakup kapitału własnego może być skutecznym sposobem na skorzystanie z dużego źródła gotówki, gdy jej potrzebujesz. Po zaciągnięciu tej pożyczki musisz spłacić pożyczkę lub ryzykujesz utratę domu. Kiedy umierasz, to, co dzieje się z pożyczką, zależy od kilku czynników, takich jak rodzaj posiadanego ubezpieczenia i to, czego chce twoja rodzina.
Przejęcie pożyczki
Jeśli masz rodzinę, która nadal mieszka w domu, w którym znajduje się domowa pożyczka kapitałowa, mogą zdecydować się na przejęcie pożyczki. W takim przypadku pozostali przy życiu członkowie rodziny będą musieli to wyjaśnić instytucji udzielającej pożyczek. Pożyczkodawca może po prostu pozwolić członkom rodziny na rozpoczęcie dokonywania płatności z tytułu pożyczki. W niektórych przypadkach pożyczkodawca może wymagać od członków rodziny refinansowania pożyczki i spłaty istniejącej pożyczki.
Ubezpieczenie kredytu
Przy zaciąganiu kredytu na zakup kapitału własnego możesz otrzymać możliwość wykupienia ubezpieczenia kredytu. Jest to rodzaj ubezpieczenia, który jest sprzedawany w połączeniu z hipoteką, która gwarantuje spłatę długu w przypadku śmierci. Jeśli kupiłeś tego rodzaju ubezpieczenie, pożyczka na akcje zostanie spłacona przez firmę ubezpieczeniową, gdy umrzesz. Spowoduje to usunięcie długu, dzięki czemu beneficjenci będą mogli korzystać z nieruchomości bez zadłużenia.
Płacenie z nieruchomości
Kiedy umrzesz, wykonawca lub administrator będzie odpowiedzialny za rozliczenie twojego majątku. Częścią tego procesu jest spłata zaległych należności. Zanim którykolwiek ze składników majątku może zostać przekazany beneficjentom, wszystkie niespłacone długi muszą zostać spłacone. Gdy masz pożyczkę na zakup kapitału własnego, wykonawca najpierw spróbuje spłacić dług wszelkimi aktywami pozostającymi w nieruchomości.
Sprzedawanie domu
Inną opcją, którą twoi spadkobiercy mogą rozważyć, jest sprzedaż domu, aby spłacić wszystkie długi. Jeśli nie masz członków rodziny do dziedziczenia domu, pożyczkodawca po prostu wyklucza dom i sprzedaje go. Jeśli masz członków rodziny, mogą zdecydować się na sprzedaż domu i wykorzystać pieniądze na spłatę pożyczki kapitałowej i innych długów. Jeśli niekoniecznie zależy im na utrzymaniu domu, ta opcja może pomóc im wyeliminować niektóre długi i uzyskać nowy start.