Spisu treści:
Nieruchomości o powierzchni handlowej klasy A są uważane za creme de la creme budynków dostępnych na rynku. Najemcy często wybierają ten typ miejsca na więcej powierzchni, widoczność wśród innych wysokiej klasy sprzedawców detalicznych i lokalizację w obszarach o dużym natężeniu ruchu. Konsumenci mogą znaleźć te sklepy w zamożnych społecznościach.
Lokalizacja
Miejsca klasy A znajdują się w nowo wybudowanych budynkach w pobliżu dużego miasta lub zbiorników wodnych. Na przykład, projekt mieszany w Park Place w Annapolis w stanie Maryland reklamuje swoją przestrzeń handlową klasy A z widokiem na West Street, ulicę o dużym natężeniu ruchu, którą codziennie przewozi 25 000 kierowców.
Upscale Developments
Przestrzeń luksusowa Klasa A jest często kluczowym składnikiem ekskluzywnych obiektów wielofunkcyjnych, w tym ekskluzywnych sklepów, znakomitych restauracji i lokali mieszkalnych. Na przykład ekskluzywny kompleks Annapolis Towne Centre w Parole przyciągnął najlepszych najemców, w tym Brooks Brothers, Talbots i Anthropologie do luksusowej powierzchni handlowej. Centrum handlowe National Harbor, położone nad brzegiem rzeki Potomac, mieści 1 milion stóp kwadratowych powierzchni handlowej, restauracyjnej i rozrywkowej. Niektóre z ekskluzywnych sklepów, które przyciągnęły National Harbour, to JoS. A. Bank Clothiers, Swarovski i South Moon Under.
funkcje
Najemcom, którzy podpisują umowy najmu powierzchni klasy A, oferuje się szereg udogodnień, których nie znajdziesz w tańszych, starszych budynkach. Przestrzeń często ma wysokie sufity i wejścia do baldachimu. Właściciele powierzchni klasy A zapewniają najemcom opcje dodawania markiz i różnych drzwi oraz okien butikowych. Firmy, które podpisują umowy najmu na tego typu pomieszczenia, często będą miały dostęp do garażu i parkingowego.
Rozwój ekonomiczny
Przestrzeń klasy A może być również kluczowym elementem rozwoju gospodarczego w konkretnej jurysdykcji. Przestrzenie przyciągają najemców z najwyższej półki, co z kolei przyciąga zamożnych konsumentów o większych dochodach do dyspozycji. Koncentracja wysokiej klasy detalistów na rynku tworzy synergię między sklepami. Rządy hrabstw zapewniają zachęty do pobudzania rozwoju wysokiej klasy budynków w celu przyciągnięcia ekskluzywnych sklepów detalicznych. Na przykład hrabstwo Arlington w Wirginii uruchomiło plan marketingowy skupiający się na renowacji istniejących nieruchomości, aby pomieścić te ekskluzywne sklepy i restauracje, jednocześnie zachęcając właścicieli budynków do modernizacji budynków.
Przestrzeń biurowa klasy A.
Powierzchnia handlowa klasy A często znajduje się w pobliżu powierzchni biurowej klasy A. Podobnie jak powierzchnia handlowa klasy A, powierzchnia biurowa klasy A jest zbudowana z wysokiej jakości materiałów. Wysokiej klasy przestrzeń biurowa oferuje wiele funkcji, w tym lobby, najnowocześniejszą technologię i zarezerwowany parking.