Co to jest list ofertowy wynajmu mieszkania?

Przed zatwierdzeniem wniosku o wynajem, właściciele i zarządcy nieruchomości muszą zapewnić wystarczające dochody na pokrycie czynszu. Przedstawienie kilku miesięcznych odcinków wypłat zazwyczaj rozwiązuje problem. Jeśli jednak chcesz rozpocząć nową pracę, być może będziesz musiał przedstawić kopię listu z ofertą pracy, aby zweryfikować swoje nowe wynagrodzenie.

Zrozumienie i weryfikacja dochodów

Jeśli chodzi o dochód, właściciele muszą być w stanie sprawdź, czy jesteś zatrudniony i rozumiem ile zarobisz pieniędzy ze wszystkich źródeł. Niektóre dokumenty, które mogą zweryfikować te informacje, obejmują:

• Jeden, dwa lub trzy miesiące ostatnich odcinków wypłat, które zawierają szczegóły dotyczące dochodów brutto i netto.
• Dokumenty rządowe weryfikujące wypłaty z tytułu niepełnosprawności, płatności z tytułu ubezpieczeń społecznych lub wynagrodzenia dla bezrobotnych.
• Dla osób prowadzących działalność na własny rachunek kopia ostatniego zeznania podatkowego z wyszczególnieniem przychodów i wydatków firmy.
• Wyciągi bankowe opisujące przepływy pieniężne z inwestycji.

Nowa praca i weryfikacja dochodów

Jeśli zamierzasz rozpocząć nową pracę lub ostatnio zmienione prace, możesz nie mieć wystarczająca ilość odcinków dochodu aby spełnić standardy weryfikacji dochodów właściciela. W takim przypadku możesz przedstawić właścicielowi kopię listu z ofertą pracy, aby zweryfikować swoje przyszłe dochody.

Wynajmujący prawdopodobnie będzie miał określone warunki dotyczące tego, co musi zawierać list z ofertą pracy. Zanim przedstawisz list, upewnij się, że list z ofertą:

• Jest drukowany na papierze firmowym.
• Jest datowany i zauważa, kiedy zaczyna się zatrudnienie.
• Zauważa roczną pensję lub stawkę wynagrodzenia.
• Jest podpisany przez Ciebie i przedstawiciela firmy.

Inne wymagania

W zależności od standardów wynajmującego list ofertowy może lub nie może nie wystarczyć zweryfikować twoje zatrudnienie. Caliber Associates, firma z branży nieruchomości, zauważa, że ​​przedstawianie listu ofertowego często nie wystarcza do spełnienia wymogu weryfikacji dochodów.

Bądź przygotowany na dostarczanie innych typów dokumentów - takich jak zapłacić odcinki ze starej pracy, kopia zeszłorocznego zeznania podatkowego lub wyciągu bankowego - w celu sprawdzenia, czy w przeszłości pracowałeś zarobkowo i masz środki na pokrycie czynszu. Mieć informacje kontaktowe dla przedstawiciela HR nowej firmy pod ręką w przypadku, gdy właściciel chce osobiście zweryfikować ofertę.