Spisu treści:
Rząd na poziomie stanowym i federalnym może nabywać grunty będące wcześniej własnością jednostek. Te przejęcia dokonywane są z powodu niepłacenia podatków, dochodzeń kryminalnych, gruntów, które nie są już wykorzystywane przez rząd i porzucania przez właściciela nieruchomości gruntowych.
Rząd rozporządza tą ziemią za pomocą metod aukcji online i na żywo. Grunty będące własnością rządu mogą obejmować; gospodarstwa wiejskie, działki komercyjne i mieszkalne. Skorzystaj z tych wskazówek, aby pomóc Ci kupić ziemię należącą do rządu.
Krok
Przeczytaj ograniczenia gruntów przed złożeniem oferty na rządową aukcję gruntów. Mogą obowiązywać ograniczenia dotyczące tego, gdzie mieszkańcy mogą kupić ziemię, jak długo musisz ją posiadać, aby ją sprzedać, ograniczenia dotyczące finansowania i wykorzystania gruntów.
Dowiedz się, czy możesz przeprowadzić fizyczną kontrolę partii na aukcjach. Niektóre agencje zezwalają potencjalnym oferentom na przeprowadzenie inspekcji przed ręką.
Krok
Przeprowadź wyszukiwanie zastawu na nieruchomości gruntowej przed złożeniem oferty. Często grunty będące własnością rządu mogą mieć zastawy podatkowe. Jeśli zastawy nie są zgłaszane na aukcjach, dobrym pomysłem jest zamówienie wyszukiwania zastawu, aby dowiedzieć się, jakie są zaległości.
Krok
Znajdź ziemię należącą do władz hrabstwa. Hrabstwa mogą prowadzić sprzedaż gruntów na aukcjach części nabytych z powodu płatności niepodlegających opodatkowaniu. Odwiedź departament hrabstwa „zasoby naturalne”, „zarządzanie gruntami” lub „doradca podatkowy”, aby znaleźć aukcje ziemi. Aukcje te nazywane są również sprzedażą podatkową.
Krok
Szukaj ziemi należącej do rządu państwowego. Państwa posiadały również grunty nabyte od osób fizycznych w związku z postępowaniem karnym i niepłaceniem podatków. Wyszukaj swój departament stanu „zasobów naturalnych” i Departament Podatku Państwowego, aby znaleźć sprzedaż gruntów. Postępuj zgodnie z instrukcjami agencji, aby złożyć ofertę na kawałek ziemi.
Krok
Szukaj ziemi należącej do rządu federalnego. Odwiedź stronę US General Services Administration lub GSA. Znajdź link „właściwość do zbycia i sprzedaży”, aby wyświetlić opisy i zasady dotyczące gruntów na sprzedaż. Postępuj zgodnie z instrukcjami GSA, aby licytować dużo ziemi.
Odwiedź stronę internetową Homesales.gov, aby znaleźć nieruchomości na sprzedaż. Znajdź zakładkę „budynki i ziemia” i poszukaj ziemi federalnej w każdym stanie. Kliknij na nieruchomości gruntowej, strona zawiera nazwę kontaktu i e-mail, aby znaleźć dodatkowe informacje o sprzedaży.