Jak wiedzieć, czy masz 20% kapitału własnego w domu

Gdy kupisz dom, wielu kredytodawców będzie wymagać zaliczki w wysokości 20 procent kwoty pożyczki. To daje 20 procent kapitału od razu. Kiedy nie zaczniesz z zaliczką w wysokości 20 procent, twoje saldo ostatecznie zgromadzi 20 procent kapitału z dokonanych płatności. Saldo należności i uczciwa wartość rynkowa pomagają określić, ile masz kapitału w swoim domu. Ilość posiadanego kapitału wzrasta wraz ze wzrostem wartości rynkowej twojego domu.

Możesz dokładnie obliczyć 20-procentowy kapitał z dokładnymi danymi dla Twojego domu.

Krok

Określ uczciwą wartość rynkową swojego domu. Skontaktuj się z profesjonalnym rzeczoznawcą, aby ocenić swój dom. Będzie to związane z kosztami. Możesz także odwiedzić stronę Zillow i wprowadzić swój adres w pasku wyszukiwania i nacisnąć go. Pojawi się szacunek Twojej nieruchomości wraz z ostatnią porównywalną sprzedażą domu w Twojej okolicy.

Krok

Dowiedz się, ile jesteś winien kredytu hipotecznego. Twoje saldo kredytu hipotecznego zostanie umieszczone na wyciągu. Przedstawiciel obsługi klienta u kredytodawcy hipotecznego może również zapewnić saldo kredytu hipotecznego.

Krok

Odejmij saldo pożyczki i od godziwej wartości rynkowej domu, aby określić kwotę kapitału własnego. Dom o wartości 100 000 USD z saldem 80 000 USD ma kapitał w wysokości 20 000 USD.

Krok

Podziel wartość kapitału w wysokości 20 000 USD przez wartość rynkową 100 000 USD, aby uzyskać procent kapitału własnego, 20%.