Spisu treści:
W Alabamie podatki od nieruchomości są oceniane na poziomie stanowym, powiatowym i gminnym. Prawo stanowe zwalnia właścicieli domów powyżej 65 lat z podatków od nieruchomości. Ci właściciele domów mogą być zwolnieni z niektórych lub wszystkich swoich podatków od nieruchomości w hrabstwie lub gminie, a także, jeśli kwalifikują się do zwolnienia z gospodarstwa domowego lub podstawowego.
Zwolnienie Homestead
Prawo Alabamy definiuje a gospodarstwo rolne jako dom jednorodzinny i do 160 akrów ziemi, na której mieszkają właściciele nieruchomości. Kwota oszacowanej wartości nieruchomości zwolnionej z okręgowych podatków od nieruchomości w ramach zwolnienia z gospodarstwa zależy od dochodu właściciela.
Z chwilą publikacji, jeśli właściciel domu powyżej 65 roku życia ma skorygowany dochód brutto większy niż 12 000 USD na swoim ostatnim zeznaniu podatkowym, wówczas do 2000 USD oszacowanej wartości jego nieruchomości jest zwolnione z okręgowych podatków od nieruchomości. Właściciele nieruchomości w tym przedziale są nadal odpowiedzialni za lokalne podatki szkolne. Jeśli właściciel nieruchomości zarobił mniej niż 12 000 USD, jego zwolnienie wzrasta do 5 000 USD i nie jest on odpowiedzialny za lokalne podatki szkolne.
Jeśli łączny dochód podlegający opodatkowaniu dla właściciela domu z ostatniego zeznania podatkowego federalnego wynosi mniej niż 12 000 USD rocznie, jest on zwolniony z państwowych i powiatowych podatków od nieruchomości.
Zasada wyłączenia z pobytu
Właściciele domów powyżej 65 roku życia, którzy mają skorygowany dochód brutto na ostatnim zeznaniu podatkowym w wysokości 12 000 USD lub mniej, mogą ubiegać się o odszkodowanie zasadnicze zwolnienie z pobytu ze wszystkich podatków od nieruchomości w hrabstwie i gminie, niezależnie od szacowanej wartości ich nieruchomości. Zwolnienie to dotyczy również właścicieli nieruchomości, którzy są trwale i całkowicie niepełnosprawni, niezależnie od wieku.