Co to jest pozostała własność?

Pozostała własność obejmuje całą własność osoby zmarłej, która nie została konkretnie przekazana beneficjentowi na podstawie testamentu. Niezależnie od tego, czy są to pieniądze, artykuły gospodarstwa domowego, a nawet zwierzęta domowe, majątek pozostały nie ma właściciela, chyba że jest to wyraźnie określone w testamencie. Gdy nie ma przepisów dotyczących własności rezydualnej, sądy muszą zdecydować, kto otrzyma nieruchomość na podstawie przepisów o nietykalności.

System sądowy jest często używany do identyfikacji właściciela rezydualnej nieruchomości objętej sporem. Andreyuu / iStock / Getty Images

Konkretne zapisy

Określony zapis określa konkretną sumę pieniędzy, konkretną nieruchomość lub określoną klasę lub rodzaj nieruchomości konkretnemu beneficjentowi. Zapisy na cele charytatywne działają w ten sam sposób, tylko są one przekazywane organizacjom charytatywnym. Gdy wola lub zaufanie nie zapewniają pozostałej nieruchomości lub pieniędzy, pozostała własność pozostaje. W większości przypadków pozostałą nieruchomość dzieli się między spadkobierców majątku.

Pozostałe zapisy

Pozostałe zapisy, znane również jako zapisy pozostałości lub zapisy pozostałości, pozwalają woli poddać całą pozostałą własność osobie, osobom lub dobroczynności. Po spłaceniu długów majątkowych i kosztów administracyjnych spadku i wypełnieniu zapisów, dokonuje się zapisów pozostałych. Jeśli jest więcej niż jeden beneficjent zapisów rezydualnych, zazwyczaj określa on, jaki procent pozostałych otrzyma każdy beneficjent.

Wspólna własność i resztki

W większości testamentów małżonek zapewni, że wszystkie pozostałe mienie pozostanie pozostałemu przy życiu małżonkowi. Stany Kalifornia, Arizona, Nevada, Luizjana, Teksas, Nowy Meksyk, Waszyngton i Wisconsin są stanami własności społeczności. W oczach prawa, wszelka własność nabyta w tych stanach podczas małżeństwa jest uważana za równą własność każdego z małżonków. Zgodnie z prawem tych państw, osoba może jedynie połowę majątku przekazać beneficjentom innym niż małżonek.

Uwagi specjalne

Jeśli beneficjent testamentu nie żyje i nie ma innego alternatywnego beneficjenta, cała własność nieruchomości staje się nieruchomością rezydualną. Prawa międzypaństwowe państwa będą regulować sposób, w jaki majątek pozostały przechodzi na pozostałych spadkobierców. Kiedy testament pozostawi majątek pozostały na rzecz organizacji charytatywnej, federalne podatki od nieruchomości są płatne tylko z pozostałego majątku, a nie z całego majątku.