Spisu treści:
Jeśli doznasz obrażeń, które są na tyle poważne, że uniemożliwiają ci pracę lub zmuszają cię do przejścia na nowe stanowisko z niższą pensją, możesz uzyskać modyfikację kredytu hipotecznego od kredytodawcy hipotecznego. Spowoduje to niższą miesięczną spłatę kredytu hipotecznego i może spowodować różnicę między utratą domu a jego utrzymaniem. Aby zarobić na modyfikację istniejącego kredytu mieszkaniowego, musisz jednak udowodnić kredytodawcy swoją niepełnosprawność i jej wpływ na zdolność zarobkową.
Obniżanie płatności hipotecznych
Jeśli zmagasz się z płaceniem miesięcznych rachunków hipotecznych z powodu niepełnosprawności, możesz zażądać niższej spłaty kredytu hipotecznego od aktualnego usługodawcy hipotecznego. Twój kredytodawca może zredukować spłatę kredytu mieszkaniowego na jeden z kilku sposobów: może zmienić warunki pożyczki, być może zmieniając kredyt z 15-letniego kredytu o stałym oprocentowaniu na 30-letni kredyt o stałym oprocentowaniu. Może również obniżyć oprocentowanie kredytu hipotecznego lub wybaczyć część salda głównego. Wszystkie te ruchy mogą obniżyć miesięczną opłatę, na którą będziesz mógł sobie pozwolić nawet przy swojej niepełnosprawności.
Zastosowanie
Aby uzyskać modyfikację kredytu hipotecznego od kredytodawcy, musisz udowodnić, że nie możesz już, ze względu na straty finansowe, pozwolić sobie na spłatę kredytu mieszkaniowego każdego miesiąca. Musisz wtedy udowodnić, że twoja niepełnosprawność zmniejszyła twoją zdolność zarobkowania. Aby to udowodnić, wykonaj kopie wszelkich rachunków lekarskich lub roszczeń ubezpieczeniowych, które dowodzą, że byłeś leczony z powodu urazu. Wykonuj również kopie wszelkich zgłoszeń incydentów, które Twój pracodawca złożył w związku z twoją kontuzją. Możesz także wykonać kopie ostatnich dwóch wypłat, jeśli twoja niepełnosprawność zmusiła cię do przejścia na pozycję, która płaci mniej. Wyślij te kopie do pożyczkodawcy.
List trudności
Musisz także napisać list o trudnościach finansowych. Ten list powinien jasno wyjaśniać, jaką niepełnosprawność doznałeś i dlaczego uniemożliwiło Ci to spłacenie istniejących płatności hipotecznych. Po napisaniu tego listu wyślij go do kredytodawcy, który zachowa kopię tego listu, ponieważ dyskutuje, czy udzielić Ci niższej miesięcznej spłaty kredytu hipotecznego.
Pomoc od rządu
Kredytodawcy mogą być bardziej skłonni do zatwierdzenia modyfikacji hipotecznych już dziś dzięki programowi modyfikacji cen w domu rządowym. Program ten zapewnia kredytodawcom nagrodę finansową za każdym razem, gdy modyfikują wypłatę kredytu mieszkaniowego dla zmagających się właścicieli domów.Jeśli musisz obniżyć spłatę kredytu hipotecznego, ponieważ niedawno stałeś się niepełnosprawny, zadzwoń do istniejącego kredytodawcy hipotecznego i zapytaj, czy bierze udział w programie rządowym. Większość pożyczkodawców to robi.