Spisu treści:
W zależności od twojego miejsca zamieszkania możesz kwalifikować się do ulgi podatkowej, która może zmniejszyć obciążenie podatkowe twojego gospodarstwa domowego. W stanach takich jak Ohio, możesz zmniejszyć swoje obciążenie podatkowe co roku za okres trwania kredytu hipotecznego, podczas gdy w stanach takich jak Kalifornia, możesz zmniejszyć obciążenie podatkowe przez kolejny okres, który od 2011 roku wynosi trzy lata. Dostępne są również federalne ulgi podatkowe. Złóż wniosek o przyznanie ulgi podatkowej dla nowego domu lub kupującego po raz pierwszy w swoim stanowym i federalnym podatku dochodowym.
Podatki państwowe
Krok
Złóż wniosek o przyznanie ulgi podatkowej dla nowego domu lub kupującego po raz pierwszy. Odwiedź Krajową Radę Podatku Franczyzowego, aby pobrać aplikację dla dowolnego programu. Sprawdź wymaganą metodę dostawy, która może być faksem lub listem poleconym.
Krok
Sprawdź wymagania kwalifikacyjne. Ulgi podatkowe są dostępne tylko dla podatników, którzy zakupią kwalifikowane miejsce zamieszkania w dniu lub po dacie granicznej programu. Obowiązują terminy składania wniosków. FTB może otrzymać wystarczającą liczbę wniosków, aby przeznaczyć dopuszczalny budżet na ulgi podatkowe przed datą graniczną programu. Sprawdź stronę FTB swojego stanu, aby uzyskać aktualizacje.
Krok
Zwróć jeden wypełniony wniosek na miejsce zamieszkania. Dołącz nazwę wszystkich wykwalifikowanych kupujących w aplikacji.
Krok
Sprawdź maksymalny limit ulgi podatkowej. Na przykład w Kalifornii ulgi podatkowe dla nowych domów i kupujących po raz pierwszy są ograniczone do mniejszej z 5% ceny zakupu lub 10 000 USD dla kwalifikowanej rezydencji głównej.
Krok
Uzupełnij dokumenty podatkowe. Zastosuj łączną ulgę podatkową za rok podatkowy, w którym zakupiono Twój dom. Nie przekraczaj maksymalnej kwoty dozwolonej na dany rok. Większość stanów nie zezwala na przeniesienie ulg podatkowych.
Podatki federalne
Krok
Zażądaj maksymalnej ulgi podatkowej dozwolonej w federalnym zeznaniu podatkowym. Sprawdź uprawnienia na stronie internetowej IRS. Od stycznia 2011 r. „Musisz kupić lub zawrzeć wiążącą umowę kupna - główne miejsce zamieszkania w dniu 30 kwietnia 2010 r. Lub wcześniej”, zgodnie ze stroną internetową IRS.
Krok
Pobierz i wypełnij formularz 5405, zatytułowany „Pierwszy raz Homebuyer Credit and Repayment of the Credit”.
Krok
Dołącz prawidłowo wykonaną kopię wyciągu z rozliczenia wykorzystanego do dokończenia zakupu domu. Deklaracja rozliczeniowa powinna zawierać nazwy wszystkich stron, adres nieruchomości, cenę sprzedaży i datę zakupu. IRS uważa, że wyciąg z ugody został prawidłowo wykonany, jeśli jest kompletny i ważny zgodnie z lokalnym prawem.
Krok
Pobierz i wypełnij formularz HUD-1, który jest formularzem wymaganym do wypełnienia przy zakupie konwencjonalnego domu, takiego jak dom.
Krok
Złóż swoje dokumenty za pomocą IRS. Odwiedź stronę IRS, aby uzyskać informacje o stanie, w którym można wysłać wypełnione federalne zeznania podatkowe.