Spisu treści:
Wiele działów rejestrów publicznych zapewnia funkcje wyszukiwania rekordów na swoich stronach internetowych. Jeśli wyszukiwanie online jest dostępne dla hrabstwa i stanu, w którym znajduje się nieruchomość, będziesz mógł znaleźć wszystkie potrzebne informacje na temat nieruchomości, w tym aktualnych i byłych właścicieli. Powinieneś również być w stanie dowiedzieć się, czy istnieją zabezpieczenia hipoteczne, wyroki lub inne zastawy na nieruchomości.
Krok
Znajdź rzeczoznawcę podatkowego lub poborcę podatkowego dla poszukiwanego adresu nieruchomości. Obecny właściciel zazwyczaj znajduje się na stronie internetowej rzeczoznawcy podatkowego, jednak nie licz na to, że informacje są całkowicie dokładne. Ostatnie transporty nie zawsze będą wymienione. Biuro rzeczoznawcy otrzymuje informacje o złożeniu nowych transportów, jednak może wystąpić krótka przerwa między czasem rejestracji a zmianą dokonaną w biurze rzeczoznawcy.
Krok
Wyszukaj urzędnika powiatu, kontrolera lub stronę internetową działu powiatu, w którym znajduje się nieruchomość. Jeśli dostępne są funkcje wyszukiwania, wprowadź adres nieruchomości, opis prawny lub nazwę właściciela nieruchomości i znajdź interesującą Cię nieruchomość.
Krok
Sprawdź dokumenty odkryte podczas wyszukiwania. Poszukaj wszelkich środków transportu, aby ustalić, kto otrzymał akt lub inny instrument prawny przenoszący prawo własności. Jeśli znajdziesz rozwód z nazwiskiem właściciela, przejrzyj go, aby sprawdzić, czy nieruchomość została podzielona między właścicieli domów. Jeśli jest akt zgonu, sprawdź, czy plik spadkowy został otwarty. Sąd okręgowy ustali, kto jest właścicielem nieruchomości i złoży odpowiednie dokumenty, takie jak akt lub nakaz, który szczegółowo określa, kto ma udział w nieruchomości, u urzędnika okręgowego sądów.