W jaki sposób spadek wpływa na obudowę HUD?

Jeśli mieszkasz w mieszkaniu HUD, możesz być zaniepokojony, że jeśli otrzymasz jakąkolwiek dziedziczenie, twój zasiłek mieszkaniowy może być zagrożony. Istnieją trzy główne rodzaje mieszkań HUD: prywatne mieszkania subsydiowane, mieszkania publiczne utrzymywane przez lokalne władze mieszkaniowe oraz program wyboru mieszkań w sekcji 8. Każdego roku najemcy w każdym typie obudowy HUD proszeni są o ponowną certyfikację swoich uprawnień do mieszkania w HUD, a pytanie o dziedziczenie może być częścią tego procesu.

Mieszkania komunalne Bronxdale były domem dzieciństwa sędziego Sądu Najwyższego Soni Sotomayor.

Przepisy dotyczące dochodów dla HUD Housing

Najemcy kwalifikujący się do wynajmu mieszkań HUD muszą mieć roczny dochód mniejszy niż 50 procent dochodu mediana powierzchni (AMI), ustalany co roku przez HUD. Większość mieszkań publicznych jest przeznaczona dla osób o dochodach w wysokości 30 procent dochodu mediany obszaru lub mniej. Jednorazowa wypłata z spadku nie jest liczona jako dochód. Jest klasyfikowany jako zasób. Dziedziczenie nie wlicza się do rocznego dochodu przy kwalifikowaniu się do zasiłków mieszkaniowych HUD.

Programy pożytku publicznego a HUD Housing

Program kuponów na sekcje 8 Wybór mieszkań i programy mieszkalnictwa publicznego są czasami mylone z innymi programami świadczeń, takimi jak program pomocy żywnościowej SNAP lub tymczasowa pomoc dla potrzebujących rodzin. Wiele programów pożytku publicznego wymaga, aby odbiorcy posiadali niewielką ilość aktywów, często 5000 USD lub mniej. Nie ma ograniczenia aktywów ani wymogu kwalifikowania się do obudowy HUD. Dziedziczenie dowolnej kwoty nie dyskwalifikuje automatycznie lokatora z obudowy HUD.

Dochód z dziedziczenia

Jednorazowa wypłata z dziedziczenia nie będzie liczona jako dochód przy określaniu uprawnień do mieszkania HUD. Dochód z dziedziczenia zostanie jednak zaliczony na poczet dochodów rodziny lub osoby i wykorzystany do ustalenia miesięcznej płatności. Urząd Mieszkaniowy może wziąć pod uwagę rzeczywisty dochód uzyskany z odsetek bankowych lub zysków z inwestycji na podstawie spadku. Może również obliczyć średni dochód, stosując stawkę książeczki oszczędnościowej podaną przez HUD, zwykle około 2 procent całkowitej kwoty spadku.

Aktywa budowlane w obudowie HUD

Według Jessiki Steinberg, adwokata i członka Equal Justice Fellow w Stowarzyszeniu Pomocy Prawnej w San Mateo w Kalifornii, prawo do mieszkania HUD jest uzależnione od dochodu rodziny, w tym dochodu uzyskanego z aktywów, takich jak spadki. Nie jest on określony przez całkowitą wartość gotówkową aktywów, w tym jednorazowe płatności, takie jak spadek. Steinberg zaleca, aby osoby fizyczne lub rodziny mieszkające w domach HUD mogły planować przyszłość i budować aktywa bez narażania na szwank swoich korzyści.