Spisu treści:
Gdy czasy stają się trudne, ostatnią rzeczą, jakiej chcesz, jest eksmisja z domu lub mieszkania, które wynajmujesz. Czasami jednak nie można uniknąć eksmisji. Zanim właściciel rozpocznie proces eksmisji prawnej, spróbuj usiąść z nim i przedyskutować swoją sytuację. Jeśli Ty i Twój wynajmujący możecie dojść do porozumienia pozwalającego na późne opłacenie czynszu, otrzymajcie to na piśmie. Mieszkanie jest lepsze niż eksmisja.
Historia kredytowa
Podobnie jak w przypadku innych rachunków, historia kredytu zostanie naruszona, jeśli nie zapłacisz czynszu i zostaniesz ostatecznie wyeksmitowany. Eksmisja z historii kredytowej wpłynie na ciebie dłużej niż myślisz. Przyszli właściciele nie mogą ci wynająć, a jeśli to zrobią, mogą poprosić Cię o zapłacenie wyższego czynszu i / lub poprosić o więcej pieniędzy jako depozyt. Słaby rating kredytowy może również w dłuższej perspektywie kosztować więcej pieniędzy.
Opłaty prawne
Jeśli jesteś eksmitowany z wynajmu, możesz zostać pociągnięty do odpowiedzialności za wszystkie koszty prawne - w tym, ale nie wyłącznie, koszty sądowe i opłaty adwokackie. Nie tylko będziesz odpowiedzialny za własne opłaty sądowe i adwokata, ale także będziesz musiał pokryć koszty zgłoszenia właściciela i prawnika. Być może będziesz musiał wziąć wolne od pracy, aby wziąć udział w rozprawach sądowych. Wynajmujący może poprosić o przesłuchanie w dowolnym momencie - do czasu jego spłaty - aby uzyskać dowód swojego statusu finansowego.
Bezdomność
Jeśli jesteś eksmitowany i nie możesz znaleźć mieszkania, na które możesz sobie pozwolić, możesz zostać bezdomny i zamieszkać w swoim samochodzie. Jeśli eksmisja jest jedyną opcją, sprawdź rodzinę i lokalne schroniska przed zakończeniem procesu.
Wage Garnishment
Jeśli nie jesteś w stanie zapłacić czynszu i kosztów sądowych, możesz otrzymać dopłaty. Jeśli twoje zarobki są doprawione, możesz nie być w stanie kupić jedzenia lub zapewnić sobie schronienia. Zgodnie z nakazem sądowym twoje wynagrodzenie może zostać dopełnione pewnym procentem wynagrodzenia, dopóki dług nie zostanie spłacony.