Spisu treści:
Dzierżawa gruntów nie jest tak powszechna, jak wykopywanie gruntów na sprzedaż. Niezależnie od tego, czy szukasz gruntu do użytku komercyjnego, czy też do użytku osobistego, może się zdarzyć, że zobaczysz, że grunty na wynajem nie trafiają na rynek nieruchomości. Jednak dzięki odpowiednim badaniom i fachowej pomocy można znaleźć ziemię do wynajęcia.
Krok
Skontaktuj się z agentem nieruchomości w Twojej okolicy, który posiada wiedzę na temat ziemi. Powinien być w stanie opowiedzieć o lokalnych trendach i częstotliwościach najmu gruntów na lokalnym rynku i gdzie jest sprzedawany. Prawdopodobnie będzie również zaznajomiony z lokalnymi lub krajowymi zasobami. Na przykład w obszarze Austin w Teksasie „AustinHomeSearch”, prowadzony przez lokalną radę Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, ma opcje wyszukiwania działek.
Krok
Zatrudnij agenta, który pomoże Ci w procesie, jeśli wybierzesz. Badania wstępne wymagane przy zakupie lub dzierżawie gruntów różnią się znacznie od tych, które są wymagane przy zakupie lub dzierżawie nieruchomości. Na przykład, możesz potrzebować wiedzieć, czy media zostały ułożone, a jeśli nie, to jaki jest proces ich układania. Być może będziesz musiał znać unikalne cechy terenu, takie jak jakość gleby i ruch lądowy. Wreszcie, musisz być świadomy lokalnych rozporządzeń lub ograniczeń dotyczących użytkowania gruntów, a także ograniczeń właściciela. W tym wszystkim może pomóc kompetentny agent nieruchomości.
Krok
Jedź po okolicy lub okolicy, gdzie chcesz wynająć ziemię. Może się to wydawać proste, ale wielu właścicieli na obszarach wiejskich nie zna się na Internecie. Mogą po prostu zamieścić na swoim podwórku znak, że ziemia jest do wynajęcia.
Krok
Sprawdź „Craigslist” do wynajęcia przez właściciela gruntów. Craigslist to popularne źródło informacji dla właścicieli domów i gruntów, którzy sami chcą wynająć nieruchomość.