Spisu treści:
Możesz legalnie dodać nazwisko innej osoby do tytułu swojej nieruchomości w dowolnym momencie. Daje to drugiej osobie częściową własność ziemi. Dodanie nazwy do tytułu gruntu jest znane jako „przeniesienie” tytułu - nawet jeśli imię i nazwisko pozostaje również na akcie. Jest to powszechna praktyka dla osób, które pobierają się i chcą dodać nowego małżonka do tytułu gruntu lub chcą dać dorosłym dzieciom ważne roszczenie do nieruchomości. Mimo że czynność rezygnacji z roszczenia jest często używana do usunięcia nazwiska osoby z tytułu gruntu, może być również użyta do dodania nazwiska.
Krok
Przedyskutuj swoją decyzję z każdym, kto wspólnie jest właścicielem nieruchomości. Dodanie dodatkowej osoby do tytułu własności gruntu bez zgody posiadacza wspólnego majątku może mieć konsekwencje prawne. Upewnij się, że wszyscy właściciele nieruchomości wyrażają pełną zgodę na dodanie kogoś do tytułu gruntu, zanim to zrobisz.
Krok
Uzyskaj formularz odstąpienia od roszczenia. Możesz pobrać ten formularz online za opłatą, zażądać go od swojego adwokata lub wpisać samodzielnie, jeśli masz pewność, że masz dokładne informacje.
Krok
Wypełnij wymagane informacje o nieruchomości, takie jak adres lokalizacji, rozmiar i bieżąca wartość pieniężna.
Krok
Wymień swoje nazwisko i nazwiska wszystkich innych właścicieli nieruchomości w części aktu oznaczonego „Grantor”.
Krok
Wymień nazwiska wszystkich obecnych właścicieli nieruchomości, oprócz nowego właściciela, w sekcji oznaczonej „Beneficjent”.
Krok
Podejmij akt notarialny, aby mieć notarialnie poświadczony dokument. Podaj kopię nowego aktu każdej osobie, która posiada udziały w nieruchomości.
Krok
Złóż akt notarialny w biurze ewidencji gruntów w hrabstwie, w którym znajduje się nieruchomość. Urząd ten jest zwykle nazywany Urzędem Urzędnika Hrabstwa, Urzędem Rejestratora Hrabstwa, Rejestrem Czynów lub Urzędem Rejestrów Gruntów, w zależności od powiatu i stanu, w którym się znajduje.